Дом с цоколем и мансардой

Как правильно построить дом с цокольным этажом: типы проектов, планировка и этапы возведения

Проектирование – это начало строительства каждого объекта. Этап важный и непростой, ведь от него зависит надежность, прочность постройки, комфорт жильцов. Конструкцию необходимо сделать удобной, эргономичной и компактной, в особенности если она возводится на маленьком участке земли. Рассмотрим подробнее, как построить цокольный этаж в частном доме, в чем его уникальность и преимущества.

У проектов домов с цокольным этажом немало плюсов, поэтому они очень распространены. Бывает несколько видов таких построек.

В зданиях с цокольным помещением нужна лестница. Для удобства ее использования нужно выбирать ширину марша не меньше 0,9 метра. Рекомендуемая ширина проступи – 0,3 м, высота подступенка – примерно 16 см.

Каждый человек мечтает иметь свой собственный дом. Проходит время, мечты обретают форму, появляются планы. И вот долгожданный момент – принято решение начать строительство. Сразу же возникает много вопросов:

как разместить на небольшом участке просторный дом, чтобы всем домочадцам и гостям было удобно;
как обустроить гараж, мастерскую, котельную, баню;
где разместить спортзал, зимний сад;
нужна ли детям игровая площадка, а жене – цветочные клумбы и беседка.

Совместить все пожелания можно, построив дом с цокольным этажом и мансардой. В настоящее время всё больше застройщиков выбирают именно такие проекты. Предложений на рынке много. Чтобы не ошибиться в выборе, стоит разобраться в нюансах подобного строительства.

Особенности

Строительство цокольного этажа

Перед началом работ необходимо узнать:

какова глубина залегания грунтовых вод;
велика ли вероятность подтопления во время весеннего паводка;
каков тип почвы на участке: глина, песок, камни (от этого будет зависеть стоимость земляных работ).

Далее следует спланировать, какие помещения будут располагаться в цоколе. Существует несколько вариантов:

Хозяйственные – гараж, мастерская, котельная, кладовка (здесь вы сможете сэкономить на отделке и отоплении).
Жилые – кухня, тренажёрный зал, кабинет (здесь расходы будут больше).
Баня, сауна (потребуется усиленная вентиляция, защита от сырости и оборудование стока воды).

Если вы всё продумали и решили, можно приступать к строительству. Работы выполняются в определенном порядке:

Выройте котлован нужного размера.
Выровняйте и прикатайте дно.
Засыпьте песчано – щебневую или бетонную смесь слоем не менее 20 см.
Уложите армированные фундаментные подушки стандартного размера (длиной 110 см, шириной 70 см, высотой 40 см). Это необходимо для обеспечения лучшей устойчивости здания.
Залейте черновой пол (плиту). Для чистового пола, особенно декоративного, используют цемент высокой марки (700, 800 и выше).

Читать еще: Как отбелить пожелтевшую тюль в домашних условиях

Постройте стены фундамента из бетонных блоков с цементным раствором (цемент марки 300, 400). При выходе на нулевой уровень их толщина должна быть не менее 60 см (для надёжной защиты от влаги и от промерзания в холодном климате).
Сделайте вытяжку, вентиляцию.
Уложите на потолок плиты перекрытия (пустотки) на бетонный раствор. Если длина плит меньше ширины здания, в подвале необходимо выложить дополнительную капитальную стену из кирпича, опору.
Проведите полную тепло- и гидроизоляцию снаружи и внутри помещения.

Стоит помнить, что при оборудовании цокольного этажа необходимо обеспечение хорошей вытяжки. Вентиляция обеспечивает циркуляцию воздуха, препятствует появлению неприятного запаха и сырости.

Лестницу в подвал лучше сделать маршевой. Для удобства и безопасности она должна иметь перила шириной не менее одного метра.

Обустройство цокольного этажа – дорогое удовольствие. Его стоимость составляет 25-30% от сметы проекта. Однако есть и плюсы – экономится место на участке.

Все хозяйственные и подсобные постройки будут «спрятаны» и не будут занимать полезное пространство.

Возведение стен

Дома с цокольным этажом строят из строительного и силикатного кирпича, газобетонных и пеноблоков. Блоки удерживают тепло гораздо лучше, чем кирпич. Также они имеют больший размер, значит, работа будет идти быстрее. При возведении стен над оконными проёмами используют оконные перемычки из бетона.

Так как потолок дома будет служить полом мансарды, его тоже нужно хорошо укрепить. Для этого укладывают бетонные плиты перекрытия или деревянный брус.

Второй вариант предпочтительнее, так как при этом уменьшается нагрузка на фундамент. Между брусом и чистовым полом помещают утеплитель.

Строительство мансардного этажа

При строительстве мансарды нужно учитывать некоторые важные моменты:

Следует использовать облегчённые материалы, чтобы лишний вес не мог обрушить конструкцию.
Необходимо дополнительно утеплить крышу и боковые скаты. Сейчас в строительных магазинах можно найти много современных качественных материалов с высокими теплоизоляционными свойствами.
Потолок и стены мансарды обшивают. Есть два варианта отделки: традиционный (при помощи дерева разных видов: вагонки, имитации бруса, блокхауса) и современный (с использованием гипсокартона, пробковых панелей и т. д. ). Обшивка деревом создаёт здоровый микроклимат в комнате и особую «деревенскую» атмосферу. Современные материалы легче монтируются, с их помощью можно создать интерьер любой сложности.
Важно продумать устройство окон. Если помещение небольшое, оконные проёмы делают не в боковых стенах, а на скате крыши.
Лестницу можно сконструировать маршевую или винтовую. Главное – чтобы по ней было удобно ходить.

Плюсы мансарды очевидны:

Дополнительный этаж позволяет увеличить площадь с небольшими затратами. Например, при строительстве одноэтажного дома 9 на 9 метров, его площадь составит 81 квадратный метр. При устройстве мансарды она увеличится в 1,5 раза и составит 130-140 квадратных метров.
Так вы можете эффективно использовать обычно пустующее чердачное помещение. В мансарде можно оборудовать спальню, комнату для ребёнка школьного возраста, творческую мастерскую и т. д.
По сравнению с простым одноэтажным домом, уменьшаются расходы на отопление. Причиной является дополнительное утепление крыши.

Однако есть и минусы:

Из-за разноуровневого потолка и ломаных линий произвести отделку такого помещения сложнее, чем обычной комнаты с прямыми и ровными стенами.
Вам не удастся избежать дополнительных затрат на утепление и гидроизоляцию боковых скатов и фронтонов, а также на устройство окон.

Планировка

Проект небольшого одноэтажного дома с цоколем, без мансарды

Этот вариант подойдёт для проживания небольшой семьи. В цокольном этаже можно устроить гараж, мастерскую, топочную. В дальнейшем, если потребуется, чердак можно переоборудовать в мансардный этаж. Чтобы предусмотреть возможность такой переделки, потолок здания сразу дополнительно укрепляют.

Двухэтажный загородный коттедж. Варианты – с цоколем и обычным подвалом

Такое монументальное, статусное сооружение уместно использовать в качестве родового, фамильного имения. В нём можно одновременно собрать большое количество гостей на любое торжество, светский раут. Благородный и роскошный внешний вид будет предметом гордости не одного поколения владельцев. Следует иметь в виду, что строительство и дальнейшая эксплуатация такого здания потребуют значительных расходов.

Одноэтажный дом с цокольным этажом и мансардой

Этот вариант является оптимальным. В нём все преимущества одноэтажного здания удачно сочетаются с большой полезной площадью. В таком доме с комфортом может разместиться большая семья. При этом затраты на эксплуатацию будут на порядок ниже, чем в двухэтажном особняке.

Красивые примеры

Ниже на фото представлены здания, которые могут вдохновить вас на собственные удачные проекты.

При планировке и строительстве дома стоит учитывать финансовые возможности, личные предпочтения, состав семьи и другие факторы.

Далее обзор интересного проекта дома с мансардой и цокольным этажом.

Проекты домов в два этажа с мансардой

На данный момент дома с цокольным этажом и мансардой являются наиболее популярными из-за возможности увеличить полезную площадь, даже не имея большого участка. Но чтобы здание стало по-настоящему удобным для проживания и привлекательным, необходимо его правильно спроектировать. На этапе составления проекта учитываются все составляющие будущего строения. В этой статье мы поговорим об особенностях этих строений, а также покажем наиболее популярные проекты домов с цокольным этажом и мансардой.

Особенности и преимущества

Дом с мансардой и цокольным этажом представляет собой что-то среднее между двухэтажным строением с наличием подвала и обычным домом. При этом можно будет пользоваться полезной площадью, близкой по габаритам к дому в 2 этажа, и ценить достоинства одноэтажной постройки.

Так, к примеру, с точки зрения эргономики, большой по площади одноэтажный дом будет не очень хорош по планировке. Внутри будет много коридоров, которые, не выполняют никакой полезной функции, только соединяют между собой помещения. Такая планировка не будет рациональной.

В отношении отопления для одноэтажного дома будет затрачиваться больше энергии, так как теплый воздух всегда поднимается вверх и не прогревает до должного уровня пространство. Теплопотери при любой изоляции кровли будут значительные. У дома с мансардой такой проблемы нет, так как тепло распределяется по 2 этажам сразу.

Одноэтажный дом с мансардой и цокольным этажом интересен, с архитектурной точки зрения. Он обладает большим количеством вариантов оформления, чем простой двухэтажный или одноэтажный.

Такое здание имеет свои положительные и отрицательные стороны, о которых нельзя не упомянуть в рамках данной статьи. Итак, преимуществами дома с цоколем и мансардой являются:

Удобство пользования подвалом. Так как цокольный этаж не предполагает сильное заглубление, как обычный подвал, использовать его более комфортно. К тому же не нужны будут масштабные земельные работы при строительстве, а в качестве основного освещения может быть использован естественный свет. Что в случае с подвалом невозможно.

Более выгодная стоимость. Проекты домов в два этажа с мансардой и цокольным помещением будут по стоимости гораздо ниже, чем аналогичные двухэтажные строения. Это объясняется тем, что для обустройства мансарды понадобится чердак, а для воспроизведения цокольного этажа – высокий цоколь. Таким образом, создается полноценная конструкция по упрощенной схеме.

Экономия места. Если участок не отличается большой площадью, то создание дома с мансардой и цоколем станет отличным вариантом, чтобы на территории осталось место под сад или зону отдыха. На цокольном этаже можно расположить те помещения, которые можно было бы построить отдельно, тем самым заняв важную площадь.

Читать еще: Лестница на чердак с улицы

Есть у таких зданий и недостатки. К ним можно отнести форму потолка мансарды. Обычно он ломаный, но некоторым владельцам это может не понравиться. Каким-то образом изменить этот факт не получится.

Для входа в дом обязательно понадобится лестничный пролет, так как цоколь поднимет конструкцию на определенную высоту.

Подбор проекта дома

Проекты двухэтажных домов с мансардой составляются только профессионалами, но на основе пожеланий самого владельца. На данный момент выявлены некоторые особенности, благодаря которым планировка дома получается наиболее удачной, и пространство можно будет использовать рациональней.

Цокольный этаж, к примеру, не может быть использован, как жилое помещение в силу своих не очень комфортных условий, несмотря на естественное освещение. Лучше всего там оборудовать техническое помещение или же бильярдную, сауну, гараж и другие подходящие по функционалу комнаты.

Мансарда лучше всего подходит для создания спальни, так как там царит светлая, спокойная атмосфера. Так как на уровне крыши будет постоянно циркулировать воздух, то проветривание станет максимально эффективным. Если площадь мансарды большая, то можно выполнить несколько индивидуальных спален, а также кабинет или библиотеку.

Первый этаж должны занимать кухня, столовая, гостиная и другие помещения, так как в них, как правило, присутствует достаточно много тяжелой мебели и техники, которую на мансарде лучше не выставлять. Да и такое расположение удобней, с практической точки зрения – не нужно будет постоянно преодолевать лестничный пролет на 2-й этаж.

Варианты проектов домов

На данный момент можно выбрать понравившийся план дома с мансардой и цокольным этажом из готовой базы или же заказать строение по своему эскизу. Стоимость таких построек напрямую зависит от площади и используемых материалов. Обычно такие постройки возводят из кирпича или пеноблоков, так как строительство из дерева не целесообразно в данном случае. Мы рассмотрим наиболее удачные проекты.

Дом из кирпича с сауной

Здание покрыто двускатной кровлей, которая удерживается несколькими столбами. Дом отличается наличием 2 входов и террасой, которая опоясывает его по периметру.

Пройдя через главный вход можно попасть с тамбур и гардеробную, а через дополнительный — прямо в сауну. Первый этаж представлен гостиной зоной с камином и кухней, откуда можно попасть сразу на террасу. С гостиной можно поспасть в сауну, на мансарду или же в санузел.

На мансардном этаже расположено несколько спален, комфортный санузел и гардеробная. Из двух спален можно выйти на балконы.

Коттедж с цокольным этажом

Этот проект дома в простом стиле станет удачным вложением средств и уютным семейным гнездышком. Общая его площадь составляет 260 квадратных метров. Фасад украшен светлой штукатуркой в сочетании с деревянной и каменной отделкой.

Дом имеет эффектное крыльцо и небольшую пристройку. Проект подразумевает использование монолитного железобетонного фундамента и кирпичных стен. Кровля выполнена металлической черепицей.

Цокольный этаж занимает просторная кладовая, постирочная, сауна с ванной комнатой. Первый этаж занимает холл с кухней и совмещенный санузел. На мансарде размещены спальни, гардеробная и санузел.

Элегантный кирпичный дом

Данное строение выглядит весьма необычно, благодаря крутым скатам кровли и обширным мансардным окнам. Особого шарма придает кирпичная кладка фасада и оригинальная окраска фронтонов.

На цокольном этаже дома расположился тренажерный зал и хозяйственные помещения. Помимо основных помещений, таких как гостиная, кухня и санузлы, дом имеет несколько спален и 2 кабинета. В качестве пристройки наблюдается навес, под которым можно разместить несколько автомобилей.

Современный дом с мансардой

Этот проект выглядит очень стильно за счет используемого оформления и конструкции самого дома. Благодаря простой форме и двускатной кровле такой дом достаточно прост и экономичен в строительстве.

На первом этаже располагаются гостиная, кухня и столовая, образуя единое пространство. С первого этажа имеется выход на террасу. Рядом с кухней предусмотрена кладовая для комфортного хранения необходимых вещей. На мансарде выполнены несколько спален с выходом на балкон и санузел.

Такой дом станет прекрасным местом для жизни как небольшой семьи, так и для приема частых гостей.

Проекты домов с цокольным этажом и мансардой

Перед тем как вбить первый колышек на строительной площадке своего будущего дома, каждый хозяин перерывает массу вариантов проектов, советуется, читает литературу… И все делает по-своему. Наверное, так и нужно, поскольку типовые дома уже давно отошли в прошлое, а каждый из нас видит свое жилье по-своему. Тем не менее, у каждого из проектов есть свои положительные и интересные стороны, не замечать которые просто нельзя. К таким интересным проектам относятся дома с цоколем и мансардой.

Содержание:

Преимущества проектов с цоколем и мансардой

Проекты домов с цокольным этажом и мансардой, казалось бы, не представляют собой ничего необычного. Ну дом, одноэтажный, с мансардой… На самом деле, все гораздо сложнее и опытные строительные инженеры имеют свою точку зрения на этот счет. К примеру, какой дом построить дешевле — одноэтажный или двухэтажный? Ответ понятен, как божий день. Но можно сделать так, чтобы одноэтажный дом был так же функционален и универсален, как и двухэтажная конструкция, которая стоит в половину дороже.

Для этого достаточно спроектировать дом с мансардой и цокольным этажом, все хорошо продумать, а в результате получить море преимуществ перед двухэтажным строительством:

Строительство и проектирование дома с мансардой и цоколем обойдется дешевле по материалам.
Расчетная нагрузка на фундамент у такого дома всегда меньше, чем у двухэтажного, что говорит опять таки об удешевлении конструкции и об облегчении фундамента.
Срок службы легкой конструкции длительнее, а ее ремонт потребуется очень нескоро, стоить он будет тоже дешевле.
Экономия места на участке — цокольный этаж примет хозяйственные помещения, мастерскую, котельную, прачечную, бассейн или баню, а все это могло бы занимать место на участке.

Оптимальный выбор: два этажа, или один?

С точки зрения эргономики, устройство двух домов, равнозначных по площади, одноэтажного и двухэтажного, конечно же, склоняет к двухэтажному варианту. Во-первых, растянутые в одной плоскости помещения будут требовать длинных коридоров, а коридор — это помещение-паразит. Кроме прохода от коридора толку нет никакого, а место он занимает достаточно много. Именно поэтому дом в один этаж с большой площадью — нерационален.

Во-вторых, с точки зрения отопления и потребления электроэнергии, одноэтажный дом, равный по количеству комнат двухэтажному, будет прогреваться хуже, поскольку тепло будет неминуемо уходить наверх. Как бы мы не изолировали кровлю, теплопотери будут составлять ощутимый процент, а количество электроэнергии, потраченное на освещение темных коридоров, будет гораздо больше, чем в двухэтажном доме.

Читать еще: Выдвижная лестница на чердак своими руками

Симметричные и асимметричные конструкции

С точки зрения архитектурной композиции, одноэтажный жилой дом с мансардой и цоколем более интересен, чем растянутый одноэтажный или обычный двухэтажный дом. При проектировке дома надо учитывать и внешний вид дома, который по большому счету, может быть спроектирован по двум сценариям:

Симметричный торжественный жилой дом.
Асимметричный современный дом с цоколем и мансардой.

Симметричные конструкции в частном строительстве стали применяться все реже. Такой дом отлично выглядит, когда он имеет внушительные размеры. Торжественный и величавый, симметричный дом может служить фамильной виллой или роскошным загородным особняком, а архитектурное решение асимметричное, рассматривается, как более современное и оригинальное и больше к лицу небольшим домам.

Особенности проектировки мансарды и цоколя

Особенного внимания требует проектировка цокольного этажа. Перспектива иметь дополнительное помещение, безусловно, привлекательна, однако перед тем, как спроектировать такой дом, необходимо удостовериться в том, что уровень грунтовых вод и влагонасыщенность грунта позволят выполнить такой проект. Здесь очень важна точность геологических изысканий. В принципе, любой проект можно адаптировать к характеристикам грунта, независимо от материала, из которого построен дом, но и сам материал в этом случае учитывать необходимо.

Так, проекты деревянных домов редко включают в себя и мансарду, и цокольный этаж. Дело в том, что конструкция фундамента под цоколь и усиленная гидроизоляция предполагают массивное и тяжелое сооружение. В этом случае возведение деревянного дома будет экономически нецелесообразно. Проекты домов из кирпича, из пеноблоков — это именно тот вариант, когда чаще всего применяется и цокольный этаж, и мансарда.

Мансарда также вызовет дополнительные нагрузки на фундамент. Это диктуется более основательным утеплением мансарды, ее гидроизоляцией и устройством внутренней отделки. Таким образом, учитывая особенности почвы и правильно подобрав материал для дома, проект дома с цоколем и с мансардой станет оптимальным решением с точки зрения экономической целесообразности, рационального распределения площади и удобства эксплуатации жилого дома. Удачного строительства!

Строительство домов с цокольным этажом

Остались вопросы?

Строительство домов с цокольным этажом

Цокольным считается заглубленный в землю этаж, который находится выше подвала, но ниже полноценного этажа. Он увеличивает полезное пространство дома без увеличения его этажности: вы становитесь владельцем фактически 3-этажного дома, соблюдая правило на запрет строительства домов выше 2 этажей. Если верхнее перекрытие не возвышается над землей выше, чем на 2 метра, такой этаж считается цокольным. Проживать в помещениях с окнами под потолком не комфортно, зато в них можно сделать сауну, бассейн, постирочную, мастерскую, тренажерный зал, домашний кинотеатр, организовать хранение продуктов и вещей.

Строительство домов с цокольным этажом выполняется из кирпича или газобетона на монолитных и ленточных фундаментах. Такой дом можно построить на склоне, неровном участке, где он станет оптимальным архитектурным решением. В этом случае только половина цоколя будет заглублена, а вторая получит полноценные окна и дверь на улицу. Если построить цокольный этаж больше по площади, чем остальные, на его потолочном перекрытии можно разместить террасу, балкон, веранду. Наличие полуподвала позволяет не тратить деньги на утепление пола на первом этаже.

Проекты домов с цокольным этажом должны учитывать:

инженерные системы (для жилых помещений),

дренажную систему на участке.

Единственным недостатком цоколя могут стать большие затраты на его строительство. Поручите возведение дома специалистам с высокой квалификацией и большим опытом, чтобы избежать лишних затрат без ущерба качеству строения. Компания «СК ГОСТ» строит недорогие и надежные дома в Санкт-Петербурге и Ленинградской области из газобетонных блоков и кирпича. Чтобы сделать заказ и получить консультацию, звоните: +7 (812) 309-29-05

Контакты

199004, Санкт-Петербург,
Васильевский остров 5-я линия д.54

Реквизиты организации

ООО «СК ГОСТ»
ИНН: 784 240 94 21
КПП: 784 201 001
ОГРН: 109 784 715 16 32
ОКПО: 610 348 23

Реквизиты банка

РС: 407 028 105 022 000 008 95
Банк: ФИЛИАЛ ПЕТРОВСКИЙ
ПАО БАНКА «ФК ОТКРЫТИЕ»
БИК: 044 030 795
Корр. счет: 301 018 105 403 000 007 95

Дом с цоколем и мансардой

Как правильно построить дом с цокольным этажом: типы проектов, планировка и этапы возведения

Особенности

Строительство цокольного этажа

Возведение стен

Строительство мансардного этажа

Планировка

Проект небольшого одноэтажного дома с цоколем, без мансарды

Двухэтажный загородный коттедж. Варианты – с цоколем и обычным подвалом

Одноэтажный дом с цокольным этажом и мансардой

Красивые примеры

Проекты домов в два этажа с мансардой

Особенности и преимущества

Подбор проекта дома

Варианты проектов домов

Дом из кирпича с сауной

Коттедж с цокольным этажом

Элегантный кирпичный дом

Современный дом с мансардой

Проекты домов с цокольным этажом и мансардой

Преимущества проектов с цоколем и мансардой

Оптимальный выбор: два этажа, или один?

Симметричные и асимметричные конструкции

Особенности проектировки мансарды и цоколя

Строительство домов с цокольным этажом

Популярное:

Остались вопросы?

Строительство домов с цокольным этажом

Контакты

Реквизиты организации

Реквизиты банка