Фундамент на сваях плюсы и минусы

Плюсы и минусы фундамента на винтовых сваях + срок службы, инструкция по монтажу и отзывы владельцев

Качество грунта оказывает большое влияние на выбор фундамента и всю технологию строительства в целом.

В России имеется большое количество проблемных регионов, где преобладают заболоченные, подтапливаемые или слабонесущие типы грунта.

Использование традиционного фундамента в подобных условиях недопустимо, но на помощь приходят свайные типы опорных конструкций.

Они обеспечивают контакт основания с плотными слоями грунта и позволяют строить массивные и тяжелые здания без опасений за их состояние.

Имеются и более легкие варианты свайных оснований, к которым относятся винтовые сваи.

Фундамент на винтовых сваях

Винтовые сваи представляют собой опорную конструкцию в виде системы погруженных в грунт металлических труб с приваренными в нижней части спиралевидными лопастями (ниже приведено фото). Они играют роль нарезки, подобной той, что делается на шурупах.

Заостренный конусный наконечник позволяет стволу легче входить в грунт, а лопасти выполняют функцию нарезки и параллельно являются опорными узлами.

Погруженная опора удерживается в неподвижном состоянии за счет силы трения между боковыми стенками трубы и грунтом, а также за счет нагрузки на лопасти. Установка производится по определенной схеме, образующей т.н. свайное поле, обеспечивающее равномерное распределение нагрузки по всем стволам.

После погружения верхние части подрезают, образуя ровную плоскость, и обвязывают несущим поясом — ростверком.

Он является опорной конструкцией для стен и равномерно передает нагрузку на систему свай.

Функции ростверка близки к работе ленточного фундамента, но опорой для него является не поверхность грунта, а верхние концы вертикальных стержней. Для усиления конструкции, полые трубы после установки заливают уплотненным бетоном, что делает их невосприимчивыми к возможным боковым нагрузкам.

Плюсы и минусы

К достоинствам винтовых свай относятся:

• Высокая скорость монтажа.
• Возможность ручной установки, что позволяет работать в непосредственной близости к готовым постройкам.
• Стоимость винтовых свай гораздо ниже, чем у других типов основания.
• Возможность повторного применения. При необходимости сваи могут быть извлечены и использованы в другом месте.
• Для установки не нужны земляные работы.
• Имеется возможность строиться на склонах или складках рельефа.
• Можно обойтись без привлечения сложной техники.

Недостатками являются:

• Условия эксплуатации способствуют появлению коррозии.
• Использование винтовых свай в регионах с высокой сейсмической активностью запрещено.
• Погружение в каменистый грунт не допускается.
• Использование винтовых свай на рыхлых или слабонесущих грунтах, не образующих достаточной боковой поддержки, требует дополнительного обследования и уточнения глубины погружения.

Большинство недостатков часто замалчивается производителями, поэтому необходимо иметь полное представление о свойствах и качествах конструкции.

Виды опор

Рассмотрим, какие виды винтовых опор используются в современном строительстве:

По области применения

Использование этого типа фундамента ведется гораздо шире, чем это может показаться на первый взгляд.

Винтовые сваи успешно применяются в следующих областях:

• Капитальное строительство.
• Индивидуальное жилое строительство.
• Мосты, причалы, прочие гидротехнические сооружения.
• Несущие опоры ЛЭП, мачты и т.п.
• Ангары.
• Теплицы.
• Заборы или ограждения и т.д.

Рост популярности этого типа основания значительно расширил область применения, и этот процесс еще не закончен.

Размеры

Используются стальные трубы разных диаметров. Наиболее распространены трубы 108 мм, этот размер обеспечивает достаточно высокую несущую способность при хорошем вхождении в грунт.

Общий диапазон диаметров труб находится в пределах 57-219 мм, но в некоторых случаях используются и более толстые опоры.

В частном домостроении трубы более 159 мм не используются из-за сложности погружения.

Длина труб также имеет много вариантов. Существуют типоразмеры от 1650 до 9000 мм, используемые в соответствующих условиях.

Чем меньше прочность и плотность грунта, тем длиннее должен быть ствол.

Количество лопастей

Существуют одно- и многолопастные конструкции. Однолопастные используются на относительно надежных грунтах.

Превышение нагрузки или реверс сваи при установке приводят к потере сцепления с грунтом.

Для ответственных построек на слабонесущих грунтах используют многолопастные сваи, которые демонстрируют большую устойчивость к возможным нагрузкам.

Кроме того, увеличение количества лопастей позволяет уменьшить диаметр ствола, что облегчает погружение.

При этом, толщина стенок должна обеспечивать необходимую жесткость.

Наконечники

Наконечник принимает на себя нагрузку при погружении, что выдвигает довольно жесткие требования к его конструкции.

Существуют:

• Сварные наконечники. Изготавливаются путем заужения диаметра трубы путем удаления клиновидных участков и соединения полученных фрагментов в конус. Швы свариваются и образуется заостренный конец. Применяются для относительно слабых, мягких грунтов.
• Литые наконечники. Изготавливаются (отливаются) отдельно и прикрепляются к трубе. Обладают большой толщиной, способны разрушать встречающиеся препятствия. Используются на плотных и сложных грунтах.

Материал изготовления

Используются разные марки стали — от обычной Ст 3, до более прочной Ст 20.

Для применения в сильноагрессивных грунтах с большими нагрузками и возможностью электростатической коррозии используются прочные марки стали 30 ХМА и 09Г2С.

Тип защитного покрытия

Наиболее эффективным покрытием считается нанесение слоя цинка. При этом, сам материал должен быть достаточно устойчивым к возникновению коррозии.

Полимерные материалы, нанесенные на сваи, стираются при погружении и свою задачу выполнить не могут.

Они необходимы только для защиты наружной части опор и требуют периодического обновления.

Многие инженеры предлагают свои варианты защиты, от мастик до нанесения слоя резины, но большого распространения эти методы пока не получили.

Какие наиболее оптимальны для использования в дачном строительстве?

Назвать оптимальный тип винтовых свай без анализа грунта или расчета веса дома невозможно.

Если исходить из специфики постройки, предполагающей создание относительно легкого дома с малым количеством этажей, то наиболее целесообразным вариантом будет применение однолопастных стволов диаметром от 57 до 108 мм в зависимости от типа и состояния грунта.

Более детальную информацию даст только обследование участка и расчет нагрузки, так как свая имеет определенный предел. Например, при диаметре 57 мм максимальная нагрузка составит 800 кг.

Для каких строений он необходим?

Винтовые сваи можно использовать для различных строений. Мировая практика показала способность этого типа фундамента успешно работать с массивными, тяжелыми и высокими зданиями и сооружениями.

Тем не менее, в России технология создания этого основания пока не отработана, поэтому обычно ограничиваются строительством вспомогательных или хозяйственных построек. Для жилых домов винтовые сваи используются неохотно и довольно редко.

Срок службы

В идеальных условиях (грунт, не обладающий разрушительным воздействием на материал, отсутствие коррозии и т.д) опора способна прослужить до 300 лет, а при наличии оцинкованного слоя — до 800 лет.

Так утверждают производители и маркетологи, хотя никаких оснований для этого у них нет. С момента изобретения не прошло еще и 299 лет, поэтому относиться к подобным заявлениям всерьез нельзя. Идеальных условий не существует, а воздействия и обычная усталость металла никуда не делись.

Поэтому реальным сроком службы такого фундамента следует считать 50-75 лет, хотя возможны отклонения в ту или иную сторону.

Является ли это капитальным фундаментом или нет?

Вкручивающиеся сваи способны нести очень тяжелые и массивные здания или сооружения. Поэтому их следует считать капитальным фундаментом по праву.

В этом вопросе возникает некий психологический дисбаланс, так как внешне они не выглядят надежной опорой, соответствующей термину «капитальный».

Тем не менее, основным признаком является допустимость использования при строительстве жилых домов.

Это позволяет обоснованно считать винтовые сваи капитальным типом основания.

Как правильно сделать выбор?

Выбор винтовых свай состоит из двух этапов:

• Определение подходящего типоразмера и вида винтовых свай.
• Выбор конкретных изделий по качеству и соответствию требованиям.

Первый этап практически полностью выполняется во время проектирования дома. Поэтому говорить о нем нет смысла.

Второй этап обычно выполняют представители фирмы, с которой заключен договор.

Если по каким-либо причинам приходится выбирать самостоятельно, следует обратить внимание на следующие детали:

• Толщина стенок трубы не должна быть меньше 4 мм.
• Толщина лопастей — не менее 5 мм.
• Качество сварки должно быть максимально высоким.
• Наличие слоя оцинковки.
• Тип и качество наконечника.

По этим критериям можно выбрать наиболее качественные изделия.

Сколько стоит такое основание

Рассмотрим стоимость винтового фундамента для небольшого дома 6 : 6 м. Оптимальная схема свайного поля состоит из 9 свай.

Тогда от владельца участка потребуется оплатить монтаж 9 штук (стоимость от 650 до 1100 руб/шт) и цену самих свай.

Она зависит от длины и диаметра — например, ВС-57 (диаметром 57 мм) длиной 3 метра стоит 1100 рублей с монтажом или 1200 без монтажа.

Если решено использовать ВС-108, то цена без монтажа (для 3-метрового ствола) составит 1150 руб с монтажом и 1350 без монтажа. Разница в стоимости покупки с монтажом и без призвана стимулировать заказ установки в данной фирме.

В результате, стоимость фундамента составит около 20000 рублей. Но в эту сумму не входит доставка и прочие накладные расходы, поэтому необходимо иметь некоторый резерв.

В других фирмах цены могут отличаться, это надо уточнять непосредственно на месте.

Краткая и общая схема монтажа

Порядок действий:

• Разметка свайного поля.
• Завинчивание свай.
• Заливка полостей труб бетоном, подрезка верхушек для получения ровной плоскости.
• Установка оголовков.
• Монтаж ростверка.

Рекомендуется производить монтаж с помощью спецмашин. Это позволяет обеспечить вертикаль и отсутствие раскачивания сваи при завинчивании, что способствует максимально плотному контакту с грунтом. Места сварки и поврежденные в процессе подкрашивают защитным антикоррозийным составом.

Отзывы

Рассмотрим мнения владельцев построек, установленных на винтовых сваях:

Свайный фундамент: плюсы и минусы фундамента на сваях

Свайный фундамент представляет собой группу свай, заглубленных в землю и объединенных ростверком. Такая конструкция оптимально распределяет нагрузку и позволяет избежать основных проблем — растрескивания и неравномерной усадки основания. При возведении частных домов используются различные виды свайных фундаментов, особенно актуальны они в регионах с подвижными или сложными грунтами.

Основная классификация

Существует несколько классификаций свайных фундаментов, но чаще всего используют классификацию по степени заглубления:

• Низкий ростверк. Закладывается глубже зоны промерзания, снижает негативное воздействие пучиноопасной почвы, переносит вертикальное давление на основание здания.
• Высокий ростверк. Располагается над поверхностью земли. Такой свайно-ростверковый фундамент востребован при строительстве домов с подвальными помещениями, а также при возведении мостовых опор.
• Промежуточный ростверк. Лежит на поверхности земли, не заглубляется. Подходит для местностей со спокойными грунтами.

При подборе оптимального типа фундамента обязательно учитывается состав и глубина промерзания почвы. Измерить последний показатель довольно сложно, поскольку он может отличаться даже в пределах одного участка. Плотные и влажные грунты промерзают сильнее, что отражается на глубине закладки фундамента. Важную роль играют и сезонные особенности: зимой вспучиваются практически все виды почвы.

Разновидности свай

Основы свайного фундамента изготавливают из различных материалов: дерева, армированного бетона, металла в чистом или комбинированном виде. По локализации выделяют одиночные и ленточные сваи, свайные кусты и поля. Последние используются при сооружении многоэтажных и башенных конструкций.

По способу монтажа сваи делятся на несколько типов:

• вдавливаемые заглубляются в грунт при помощи гидравлических насосов;
• набивные изготавливаются на месте (бетон заливается в заранее пробуренные скважины);
• забивные буквально вбиваются гидравлическими молотами, используются при строительстве тяжелых зданий на проблемных грунтах, практически не имеют аналогов по прочности и надежности;
• винтовые ввинчиваются в грунт по типу шурупов ручным или машинным методом, подходят для возведения легких деревянных или каркасных домов.

В зависимости от того, какие элементы были использованы, фундамент называют свайно-ленточным, свайно-забивным, свайно-ростверковым или свайно-винтовым. У каждого типа есть свои особенности, но достоинства и недостатки едины для всей группы.

Плюсы свайного фундамента

• Высокая устойчивость к разнонаправленным нагрузкам: продольным, поперечным и комбинированным.
• Химическая инертность, стабильность на химически активных грунтах — это преимущество относится только к бетону.
• Долговечность и высокий запас прочности — при необходимости можно увеличить этажность готового дома.
• Сокращение сроков строительства — при использовании заводских заготовок объем «мокрых» работ минимален.
• Универсальность — свайный фундамент подходит для болотистых и торфяных грунтов, прибрежных зон и регионов с большой глубиной промерзания грунтов.

Минусы свайного фундамента

• Необходимо использовать дорогостоящую крупногабаритную технику, которой требуется большая площадь для маневров. Ее применение возможно не на всех земельных участках.
• Опасность разрушения соседних построек, особенно если при монтаже используются мощные молоты. Такая техника вызывает сильные продольные колебания в почве.
• Сложность некоторых инженерных решений, требующая точных расчетов.
• Обязательное проведение геологических изысканий. При обустройстве свайных фундаментов на горизонтально подвижных почвах возможно смещение свай при пучении грунта зимой.

От чего зависит выбор типа фундамента

При выборе типа фундамента — любого, а не только свайного — необходимо учитывать ряд факторов:

• наличие и уровень залегания грунтовых вод на участке;
• тип грунта, его состояние и глубина промерзания;
• планируемая величина нагрузки от здания;
• наличие подвального помещения и подземных коммуникаций под домом;
• используемые строительные материалы;
• расчетный срок службы постройки.

Расчеты для обустройства свайно-ростверкового, свайно-винтового, свайно-ленточного и свайно-забивного фундамента лучше доверять лицензированным организациям. Для самостоятельного монтажа недостаточно посмотреть пару видео — для обустройства таких оснований требуются профессиональные знания и навыки.

Свайный фундамент: плюсы и минусы. Отзывы о свайном фундаменте

Основой любого дома является фундамент. В зависимости от типа почвы, пожеланий заказчика и размеров будущей постройки основание может быть выполнено с применением разных технологий. От качества выполнения фундамента зависит осадка будущего дома, возможность подтопления в весенний период и срок службы стен без трещин.

Виды фундаментов

1. Ленточный. Чаще всего применяется в малоэтажном строительстве. Используется для домов с относительно большой массой, например, каменных. Такое основание может представлять собой сборную или монолитную конструкцию. Последняя создается при помощи опалубки, в которую заливается бетон. Сборный фундамент состоит из блоков.

2. Монолитный. Отличается большей прочностью, чем ленточный. Представляет собой железобетонную плиту, расположенную под всем домом. Монолитный фундамент выбирается для построек, располагающихся на грунте, склонном к проседанию. Такое основание обезопасит дом от трещин и обеспечит надежность конструкции при любых условиях.

3. Столбчатый. Состоит из железобетонных столбов, которые выполняют роль точечных опор. Сверху все части фундамента соединяются обвязочной балкой. Отдельно стоящие столбы не могут обеспечить достаточную устойчивость зданию, поэтому на таком фундаменте можно строить только одноэтажные деревянные дома.

4. Свайный. Он используется для возведения многоэтажных построек. Свайный фундамент под дом подходит для всех видов грунтов. О нем нужно рассказать более подробно. Он отличается от других видов оснований отсутствием подготовительных земляных работ, то есть для его сооружения не нужно рыть котлован. В зависимости от типа грунта подбираются сваи длиной 4-6 метров. Перед тем как сделать свайный фундамент для своего дома, нужно определиться с видом используемых опор.

Виды свай, используемых для фундаментов

1. Забивные. С их помощью фундаменту обеспечивается наибольшая устойчивость. Во время проектирования здания архитекторы рассчитывают общий вес здания и делят его между каждой сваей. Во время ее забивания в землю на нее воздействуют такой нагрузкой, которую ей предстоит выдерживать. Окончание заглубления сваи означает, что она дошла до слоя грунта, на котором может устоять будущее здание.

Дополнительную устойчивость конструкции придает то, что земля вокруг забитого железобетонного трубчатого или квадратного в сечении элемента уплотняется. Постепенное погружение сваи в землю производится специальным пневматическим молотом. Собственными силами выполнить это невозможно. Поэтому строительство свайного фундамента такого типа нельзя рекомендовать для самостоятельного возведения, например, на дачном участке.

2. Винтовые. Такие сваи представляют собой трубы из стали, на концах которых с наружной стороны приварены элементы в виде резьбы. По внешнему виду и принципу работы такие сваи можно сравнить с огромными саморезами, которые вкручиваются в землю. Благодаря винтовой резьбе увеличивается площадь опоры труб, что помогает еще надежнее удерживать их в земле. Если грунт обладает низкой несущей способностью, то используются трубы с нарезкой по всей длине.

Такой свайный фундамент, плюсы и минусы которого будут рассмотрены ниже, подходит для самостоятельного строительства. Углубление в грунт винтовых свай может осуществляться специальной техникой или вручную. Последний способ требует двух и более крепких человек. Для соединения с техникой по закручиванию на оголовке сваи располагаются два отверстия. Во время углубления в грунт важно контролировать вертикальность положения трубы. После достижения требуемого уровня в полость трубы заливается бетон.

Минусы свайно-винтового фундамента заключаются в необходимости точного расчета глубины залегания опоры здания. Здесь должен учитываться тип грунта, масса снега и глубина его промерзания в зимнее время.

Надежные винтовые сваи должны иметь качественный сварной шов. В противном случае резьба может оторваться или повредиться во время углубления. Результатом этого станет потеря элементом фундамента несущей способности. От коррозии винтовые стальные сваи защищает слой заводской краски.

3. Буронабивные. Для установки такого вида свай требуется предварительное создание скважины. При ее разработке в плотном грунте, который не осыпается, опалубку можно не монтировать. В этом случае требуется только установка ограничения для оголовка. Бетон заливается прямо в скважину. Работа с сыпучими грунтами требует обсадки скважины из труб.

Сваи устанавливаются по углам будущего дома, вдоль наружных и внутренних стен. Количество опор и расстояние между ними зависит от веса здания. Скважину можно создать специальными ручными механизмами. Минусом буронабивных свай считается невозможность определения момента достижения твердого слоя грунта.

Оптимальным вариантом по скорости создания и цене считается винтовой свайный фундамент. Плюсы и минусы его конструкции требуют детального анализа.

Плюсы свайно-винтового фундамента

— высокая скорость монтажа;

— проветриваемый цоколь предотвращает гниение пола;

— возведение фундамента возможно даже в холодное время года;

Минусы свайно-винтового фундамента

— недостаточное покрытие защитным слоем краски провоцирует образование коррозии;

— невозможность углубления свай в грунт, имеющий крупные камни;

— трудность установки фундамента близко к другим зданиям;

— стоимость строительства теплого подвала сравнима по стоимости с самим фундаментом.

Объединение свай ростверком

Отдельно стоящие сваи желательно объединить ростверком в единую конструкцию. Это поможет ей противостоять силам морозного пучения грунта.

Свайный фундамент, отзывы о каждом виде которого можно прочитать на специализированных форумах, можно оставить и без ростверка. В этом случае нужно иметь полную уверенность в том, что сваи достаточно заглублены и не будут со временем проседать.

Свайный фундамент, минусы которого можно считать несущественными, требует проведения предварительных расчетов и подготовительных работ.

Предварительные расчеты для сооружения свайно-винтового фундамента

Перед покупкой цельнометаллических полых труб нужно определиться с их количеством и диаметром. Каждая свая выдерживает нагрузку до 6 тонн. Их количество определяется, исходя из материала будущего здания. Для деревянного дома достаточно установить сваи через каждые 2,0-2,5 м. При использовании более тяжелых материалов понадобится их углубление на расстоянии 1,5-2,0 м.

Длина свай для малоэтажного строительства обычно не превышает 3,5 м. В некоторых регионах эта цифра может быть больше. Диаметр изделий обычно составляет 57-133 мм. После вычисления необходимого количества свай и их длины можно закупать все материалы.

Подготовительные работы перед монтажом свайно-винтового фундамента

Сложный рельеф, заболоченный или торфяной грунт не потребуют проведения большого объема земляных работ для того, чтобы соорудить свайный фундамент. Плюсы и минусы этого очевидны. Отсутствие необходимости рыть котлован существенно сокращает время на устройство фундамента. Но без исследования почвы трудно определить глубину промерзания и тип грунта. При обращении в специальные компании все эти показатели можно узнать для конкретной местности.

Последовательность сооружения

Свайный фундамент, плюсы и минусы которого уже известны, не составляет труда установить самостоятельно. Для этого нужно:

— рассчитать количество необходимых материалов;

— выполнить разметку площадки;

— завинтить сваи вручную или с помощью техники;

— срезать или докрутить опоры до нужного уровня;

— заполнить полость труб бетоном;

— смонтировать ростверк из необходимого материала.

Таким образом, краткое описание последовательности дает понимание того, как сделать свайный фундамент самостоятельно. В строительных фирмах можно получить расчеты уже готовых зданий с таким типом основания.

Свайный фундамент, отзывы о котором в основном положительные, не распространен в России. Сегодня ситуация постепенно меняется, и все больше хозяев выбирают для своих загородных домов именно его.

Плюсы и минусы свайного фундамента

При возведении домов еще ни разу не обошлось без фундамента. Именно к вопросу его выбора нужно подойти максимально ответственно, выполнить правильный расчет, сопоставить массу будущего дома, нагрузочную способность грунта, доставить качественный бетон и своевременно выполнить заливку.

Современное строительство предлагает на выбор огромное множество разных вариантов основания, каждое из которых подойдёт под конкретный объект. Мы же рассмотрим сваи, обсудим их преимущества и недостатки.

Преимущества свайного фундамента

Начнем с достоинств, ведь именно они станут основой выбора любого заказчика. Говоря о положительных моментах, стоит выделить следующие плюсы свайного фундамента:

1. Универсальность. Основание на сваях подходит частникам и застройщикам капитального направления. Используя сваи, возводят торговые центры, многоэтажные дома, сооружения промышленных назначений.

Использовать эти фундаменты удобно потому, что они подходят для большинства видов грунта, с учетом глубины и диаметра сваи. Их допустимо применять на болотистой местности, и если вы решили поставить свой дом вблизи речки. Наличие свайной основы позволит сделать необходимую вентиляцию цокольного пространства.

2. Дешёвый вариант. Даже ленточная разновидность стоит больше, нежели оборудовать сваи. Сваи являются точечными заглублениями в землю, при выборе расчетного диаметра. Дешёвый он тем, что при помощи свай удобно выравнивать уровень горизонта над землёй.

То есть, когда мы обустраиваем ленточный фундамент и поднимаем опалубку над землёй, мы заливаем все пространство бетоном до достижения необходимой высоты. Со сваями это сделать проще. Забурились в землю, установили обсадную трубу, выполнили заливку по уровню.

3. Высокая степень надежности. Если мы правильно сделали проект будущего дома, выяснили нагрузочные способности грунта и климатическую зону эксплуатации дома, а также учли все основные нюансы, то основание простоит долго. Оно не даст трещину и усадку, не деформируется под нагрузкой.

4. Высокая производительность во время работы. Практика показывает, что оборудовать свайный фундамент гораздо проще, быстрее и дешевле, нежели сделать любой другой вид. Процесс установки включает в себя минимум затрат с точки зрения привлекаемой рабочей силы, поскольку обустройство выполняется спецтехникой.

К работе привлекается ямобур, аренда которого доступна. Он, согласно предварительной разметке, бурит углубления нужного диаметра и глубины, которые затем армируются и заливаются качественным бетоном. Все это можно сделать в течение одного дня, что не скажешь даже о ленточной разновидности.

5. Можно делать самостоятельно. Вы всегда сможете выполнить работу сами, без спецтехники. Возьмите ручной бур расчетного диаметра, либо приобретите бензобур, чтобы выполнить работу эффективно. Нужен один человек и профессиональный инструмент. Это касается частного строительства. При капитальной застройке потребуется ямобур для значительного углубления в землю.

Сэкономленное время зависит от использования заводских элементов в качестве опалубки. Если в случае с ленточным основанием мы изготавливаем опалубку из щитов и досок, на что тратится большой период рабочего времени, то здесь бурят отверстие, в него опускают трубу из металла толщиной стенки до 3 мм, после чего ее заливают бетоном. Известны случаи, когда металл заменяют асбестом, что не является нарушением технологии. Как правило, трубы не демонтируют и навсегда оставляют в земле.

6. Меньше работы на перспективу. Если с ленточной основой по окончанию обустройства, предстоит засыпать в свободное пространство грунт, заливать стяжку, затем отделывать ее снаружи, то в случае со сваями, этого делать не нужно.

Сваи зачастую задействованы для установки на них не тяжелых нагрузок, таких как каркасные дома, строения из бруса и бревна. Как правило, здесь полы будут деревянными, поэтому засыпать грунт не придётся. Наличие проветриваемого пространства под домом, только снизит вероятность гниения дерева.

7. Нет ограничений по времени выполнения работы. То есть, вы можете обустраивать зимой. Будет нужна спецтехника, поскольку пройти вручную первые полтора метра мерзлого чернозема проблематично.

Единственный нюанс в том, что рекомендовано заливать бетон при температуре не менее минус 10 градусов по Цельсию. Главное, чтобы к вашему дому был удобный подъезд, и на момент выполнения работы была выполнена необходимая разметка.

8. Не влияет на внутреннюю планировку. Заливая сваи, вы лишь делаете основу для дома. То, что будет внутри, может быть распланировано уже после окончания основных этапов строительства.

В вопросах отделки изнутри и снаружи, дома на сваях не имеют ограничений. Разве что снаружи будет проблемно положить облицовочный кирпич. Последнее решается выбором свайно ленточной разновидности основания.

Минусы свайного фундамента

Не секрет, что свайная разновидность имеет свои недостатки. Минусы свайного фундамента заключаются в следующем:

• Использование спецтехники. Ранее мы говорили, что это плюс. Это так, но применение техники влечет за собой лишние расходы на ее аренду. Вам придется спланировать свое время точно, идеально разметить, учесть нюансы, обеспечить подъезд, что иногда невозможно. Поэтому, аренду спецтехники, с этой точки зрения, стоит отнести к минусам.
• Если в ходе работы задействованы не монолитные сваи, а забивные, то есть вероятность разрушить соседние здания и сооружения. Если сваи заглубляются сильно, то при их забивке, может пройти трещина в основании соседних зданий. Это стоит учитывать, поскольку возможна ответственность для застройщика по окончанию работы.
• Не используется для скалистого грунта. На основание нельзя установить абсолютно все типы домов. Например, пеноблочный дом, сооружение из газобетона и других блочных вариантов, на сваи не поставить.

Основные разновидности основания дома на сваях

Оперируя разными вариантами основы, мы имеем возможность строить дома, как блочные, кирпичные и деревянные, так и сооружения по каркасной технологии. Это значит, что верно выбранное основание свайного типа расширяет возможности строителей. Давайте же каждую из разновидностей рассмотрим конкретнее.

Свайно-ростверковый фундамент

Разновидность применима там, где нужна способность сопротивляться нагрузкам. Ее применяют даже при рыхлом грунте, при близком расположении воды. Разновидность может быть задействована для строительства деревянных сооружений и домов из пеноблока.

Свайно-ростверковый фундамент представляет собой точечные углубления земли в виде свай, которые затем соединяются приподнятым от земли ростверком. Это позволяет обустроить проветривание помещений, а также позволяет связать все сваи воедино, чтобы равномерно распределить нагрузку. Такая технология обходится дороже обычной сваи, но значительно расширяет количество подходящих материалов.

Свайно-винтовая разновидность основания

Свайно-винтовой фундамент ‒ это монтаж уже готовых изделий. С завода привозят готовые сваи и их вкручивают на предварительно отведенное место. Для вкручивания задействуется спецтехника, реже это делают вручную. Работа очень сложная, поэтому проще обойтись услугами специализированных машин.

Основным достоинством установки является то, что при монтаже нет удара, а, значит, нет возможности разрушить рядом стоящие основания зданий. Технология может быть применима на узких пространствах, где оставлено мало места.

Свайно-винтовой фундамент

Вам не придётся рыть котлован в форме ленточной обвязки, что, в конечном счете, будет стоить дешевле. Во время эксплуатации такие сваи не тянут влагу из грунта, поэтому стены дома будут сухими. Это актуально для каркасных технологий и домов из дерева.

В конечном счете, мы получаем идеально ровную основу, поскольку каждую сваю в отдельности можно выставить вплоть до миллиметра по горизонту. В случае с ростверком и ленточным фундаментом погрешность все равно имеется, что на первом ряду дома выравнивается раствором.

Свайно-ленточный фундамент

Эта разновидность чаще других задействована среди частных застройщиков. Основание имеет ленточный ростверк с углубленными якорями. В качестве якоря ‒ сваи. Они в зависимости от типа грунта, расположения воды вблизи, а также других нюансов, могут быть заглублены на разные величины.

Свайно-ленточный фундамент считается самым выгодным, поскольку по окончанию работы мы получаем основу ленточного типа, затрачивая до 70% меньше денежных средств. На следующем этапе здесь можно разместить полноценный цоколь, на который установить коробку дома из пеноблоков, газосиликата, шлакоблока, а также поставить коробку по монолитной технологии.

Как итог, мы получим надежное, современное основание. Свайно-ленточный фундамент нисколько не уступает ленточному по способности выдерживать нагрузку на основание. При этом мы неплохо экономим, используя эту разновидность.

Основание предполагает укладку дополнительной гидроизоляции под первым рядом или венцом дома. Это касается как блочной технологии, так и каркасной, домов из полноценного бревна и бруса.

В заключение

Независимо от типа выбранного основания, знайте, что со сваями вы сможете сэкономить в сравнении с другими разновидностями. При этом расчет нагрузки позволит сохранить деньги без риска, поскольку основание выдержит двухэтажные частные дома, а также объекты промышленного направления.

Все зависит от расчета проектной документации. Не следует нарушать строительные технологии. Напротив, стоит обязательно укладывать подушку из щебня и песка, трамбовать. Необходимо армирование каждой сваи.

Нанимайте строителей, проверяйте их квалификацию. Это важно, поскольку непрофессиональная работа, это будущие трещины на поверхности стен, над окнами и дверьми. Не меняйте проектную документацию тогда, когда свайное основание уже сформировано.

Особенно это касается тех случаев, когда в проекте указаны деревянные перекрытия, но заказчик, передумав, выбирает плиты. Это повлечет к излишнему давлению на сваи, которые, согласно проекту, рассчитаны на меньшую нагрузку. Отсюда трещины, деформация оконных проемов, дискомфорт, общее нарушение геометрии здания.

Если вы планируете обустройство теплых полов, тогда свой выбор лучше всего отдать в пользу свайно-ленточной разновидности. В образованных полостях следует обустроить черновую стяжку, выполнить утепление, положить трубы и финишное основание. И помните, что бетон набирает свою проектную прочность за 28 дней. Фундамент требуется поливать водой, накрывать пленкой от пересыхания.

Контакты компании

Горячая линия: 8 800 700-62-82 (звонок по России бесплатный)

Филиалы

Дистрибьюторы

Отделы

Бухгалтерия

Бухгалтерия обладает всеми необходимыми сведениями о поступлении платежей от Клиентов за услуги, предоставляемые компанией ГлавФундамент (продажа винтовых свай, строительство фундаментов на винтовых сваях, экспресс-геология, проектирование фундаментов на винтовых сваях, гражданских и промышленных объектов). Каждый Клиент имеет возможность в оперативном порядке получить сведения о поступлении его платежа на счет организации. В задачи отдела также входит выставление счетов и закрывающих отчетный период документов.

Васильев Денис Александрович

Корпоративный отдел

Корпоративный отдел несет ответственность за выполнение договорных обязательств перед Партнерами по поставкам винтовых свай компании ГлавФундамент (количеству, номенклатуре, ассортименту, срокам и другим условиям поставок). Отдел оказывает помощь в работе с другими отделами и обособленными подразделениями компании, обеспечивая Партнеру маркетинговую, техническую и логистическую поддержку, своевременно осуществляет составление сметно-финансовых и других документов.

Руководитель корпоративного отдела

Копьев Евгений Сергеевич

Отдел кадров

Отдел кадров компании ГлавФундамент занимает ответственное положение в разработке планов организации в части обеспечения ее трудовыми ресурсами, осуществляя подбор, прием, официальное трудоустройство, адаптацию, учет и увольнение сотрудников.

В задачи отдела входит проведение работ по формированию и подготовке резерва кадров для назначения на соответствующие должности, консультирование вышестоящего руководства и руководителей подразделений по вопросам кадровой политики при разработке проектов, производстве винтовых свай, строительстве. Отделом производится оценка деятельности каждого из сотрудников организации.

Руководитель отдела кадров

Дубовик Эльвира Гизетдиновна

Отдел НИОКР

Отдел научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ (НИОКР) занимается исследованиями характера совместной работы винтовых свай с грунтом, разработкой и внедрением инноваций в области свайного фундаментостроения.

Специалисты отдела создают технологические решения, позволяющие сокращать сроки работ и снижать их себестоимость, не нанося ущерб качеству.

В задачи отдела также входит организация научного сотрудничества с кафедрами строительных ВУЗов, занимающихся проблемами фундаментостроения, оказание консультационной и информационной помощи сотрудникам структурных подразделений компании.

Руководитель отдела НИОКР

Глазачев Антон Олегович

Отдел продаж

Отдел продаж – связующее звено между компанией и Клиентом, осуществляет процесс взаимодействия от первого контакта до окончания договорных отношений.

Отдел занимается консультацией, предварительным расчетом стоимости приобретаемых Клиентом винтовых свай, технической поддержкой, заключением договоров.

Руководитель отдела региональных продаж

Акатьев Сергей Николаевич

Отдел рекламы и PR

Отдел рекламы – структурное подразделение, перед которым стоят задачи по определению направления, планированию и организации рекламных компаний, а также разработке рекламных и информационных материалов.

Рекламный отдел компании ГлавФундамент осуществляет работу по рекламированию производимой продукции (винтовые сваи) и выполняемых услуг (устройство фундамента на винтовых сваях, проектирование и перепроектирование фундаментов и зданий/сооружений), ведут работу по заключению договоров на рекламирование продукции и/или услуг со сторонними организациями.

Кроме того, специалисты отдела рекламы своевременно оповещают Клиентов о различных акциях и рекламных компаниях, планируют участие в выставках, заключают договоры с оргкомитетами ярмарок и строительных форумов.

Сергин Роман Петрович

Отдел снабжения

Отдел снабжения принимает решения относительно закупки сырья, необходимого для производства винтовых свай, отвечая за заключение контрактов на поставку продукции и выбор поставщика.

Сотрудники отдела предоставляют информацию по закупкам материалов, необходимых для строительства, консультируют по ценовым категориям, а также в кратчайшие сроки рассчитывают стоимость и сроки доставки винтовых свай в тот или иной регион для организации доставки груза в любую точку России или в страны СНГ.

Руководитель отдела снабжения

Нургалиев Ринат Разитович

Отдел Технического Контроля

Отдел Технического Контроля осуществляет независимый контроль качества продукции и выполненных строительных работ на предмет соответствия требованиям строительных правил, государственных стандартов, технических условий и технической документации, гарантируя это соответствие потребителю.

Отделом проводятся полевые испытания для определения несущей способности свай в определенных грунтовых условиях, выявляются несоответствия качества продукции строительным нормативам, решаются возникающие технические вопросы при монтаже винтовых свай на месте строительства.

Сагидуллин Айрат Камильевич

Планово-экономический отдел

Планово-экономический отдел производит расчет стоимости любых видов строительно-монтажных работ, материалов для строительства фундамента под индивидуальный проект заказчика, а также стоимость спец. заказов на винтовые сваи и металлоконструкции, которые не входят в стандартную линейку продукции компании.

Отдел оказывает содействие бухгалтерии в сборе необходимых отчетных документов.

Руководитель планово-экономического отдела

Шушпанова Мария Алексеевна

Проектный отдел

Архитектурное бюро компании ГлавФундамент предоставляет полный комплекс услуг по проектированию зданий и/или сооружений в современных расчетных программных комплексах вне зависимости от уровня сложности объекта. Отдел осуществляет разработку концепции, архитектурное проектирование, предусматривающее реконструкцию жилых и общественных зданий; дизайн интерьера, авторский надзор, составление и согласование проектной документации, комплектацию мебелью, оборудованием и декоративными отделочными материалами. В случае необходимости специалисты архитектурного бюро могут подобрать для Клиента готовый проект здания/сооружения из обширной базы готовых проектов.

Руководитель проектного отдела

Бусыгина Екатерина Александровна

Юридический отдел

Юридический отдел компании ГлавФундамент представляет юридическую защиту интересов организации и в обязательном порядке осуществляет проверку на соответствие законодательству Российской Федерации соглашений, заключаемых Компанией при закупке сырья для производства винтовых свай и поставках продукции.

Отдел занимается консультированием руководителей структурных подразделений и работников предприятия по юридическим вопросам. Также в случае возникновения претензий, за консультацией юриста компании может обратиться любой Клиент.

Юридический отдел призван уладить любые разногласия при заключении и исполнении договоров, избрав лучший вариант развития взаимоотношений между Компанией и Клиентом.