Узел учета тепла в многоквартирном доме

Тепловой узел. Узел учета тепловой энергии. Схемы тепловых узлов

Тепловой узел представляет собой совокупность устройств и приборов, осуществляющих учет энергии, объема (массы) теплоносителя, а также регистрацию и контроль его параметров. Узел учета конструктивно представляет собой совокупность модулей (элементов), подключаемых к системе трубопроводов.

Назначение

Организуется узел учета тепловой энергии для следующих целей:

Контролирование рационального использования теплоносителя и тепловой энергии.
Контролирование тепловых и гидравлических режимов систем теплопотребления и теплоснабжения.
Документирование параметров теплоносителя: давления, температуры и объема (массы).
Осуществление взаимного финансового расчета между потребителем и организацией, занимающейся поставкой тепловой энергией.

Основные элементы

Тепловой узел состоит из комплекта устройств и приборов учета, которые обеспечивают выполнение как одной, так и одновременно нескольких функций: хранение, накопление, измерение, отображение информации о массе (объеме), количестве тепловой энергии, давлении, температуре циркулирующей жидкости, а также времени работы.

Как правило, в качестве прибора учета выступает теплосчетчик, в состав которого входит термопреобразователь сопротивлений, тепловычислитель и первичный преобразователь расхода. Дополнительно теплосчетчик может комплектоваться фильтрами и датчиками давления (в зависимости от модели первичного преобразователя). В теплосчетчиках могут использоваться первичные преобразователи со следующими вариантами измерения: вихревое, ультразвуковое, электромагнитное и тахометрическое.

Устройство узла учета

Состоит узел учета тепловой энергии из следующих основных элементов:

Запорная арматура.
Теплосчетчик.
Термопреобразователь.
Грязевик.
Расходомер.
Термодатчик обратного трубопровода.
Дополнительное оборудование.

Тепловой счетчик

Теплосчетчик – это основной элемент, из которого должен состоять узел тепловой энергии. Его устанавливают на вводе тепла в отопительную систему в непосредственной близости к границе балансовой принадлежности тепловой сети.

При удаленном монтаже прибора учета от данной границы, тепловые сети дополнительно к показаниям по счетчику добавляют потери (для учета тепла, которое выделяется поверхностью трубопроводов на участке от границы балансового разделения до теплосчетчика).

Функции теплосчетчика

Прибор любого типа должен выполнять следующие задачи:

1. Автоматическое измерение:

Продолжительности работы в зоне ошибок.
Времени наработки при поданном напряжении питания.
Избыточного давления циркулирующей в системе трубопроводов жидкости.
Температуры воды в трубопроводах систем горячего, холодного водоснабжения и теплоснабжения.
Расхода теплоносителя в трубопроводах горячего водоснабжения и теплоснабжения.

Потребленного количества тепла.
Объема теплоносителя, протекающего по трубопроводам.
Тепловой потребляемой мощности.
Разности температуры циркулирующей жидкости в подающем и обратном трубопроводе (трубопроводе холодного водоснабжения).

Запорная арматура и грязевик

Запорные устройства отсекают систему отопления дома от тепловой сети. Грязевик при этом обеспечивает защиту элементов теплосчетчика и тепловой сети от грязи, которая присутствует в теплоносителе.

Термопреобразователь

Данный прибор устанавливается после грязевика и запорной арматуры в наполненную маслом гильзу. Гильза либо посредством резьбового соединения закрепляется на трубопроводе, либо вваривается в него.

Расходомер

Расходомер, установленный в тепловой узел, выполняет функцию преобразователя расхода. На участке измерения (до и после расходомера) рекомендуется устанавливать специальные задвижки, благодаря которым будет упрощено проведение сервисных и ремонтных работ.

Поступив в подающий трубопровод, теплоноситель направляется в расходомер, а затем уходит в отопительную систему дома. Далее охлажденная жидкость возвращается в обратном направлении по трубопроводу.

Термодатчик

Данное устройство монтируется на обратном трубопроводе совместно с запорной арматурой и расходомером. Такое расположение позволяет не только измерять температуру циркулирующей жидкости, но и ее расход на входе и выходе.

Расходомеры и термодатчики подключаются к теплосчетчикам, которые позволяют производить расчет потребленного тепла, хранение и архивацию данных, регистрацию параметров, а также их визуальное отображение.

Как правило, тепловычислитель размещается в отдельном шкафу со свободным доступом. Кроме того, в шкафу можно устанавливать дополнительные элементы: источник бесперебойного питания или модем. Дополнительные устройства позволяют обрабатывать и контролировать данные, которые передаются узлом учета дистанционно.

Основные схемы систем отопления

Итак, прежде чем рассмотреть схемы тепловых узлов, необходимо рассмотреть, какими бывают схемы отопительных систем. Среди них наиболее популярной считается конструкция верхней разводки, при которой теплоноситель протекает по главному стояку и направляется в магистральный трубопровод верхней разводки. В большинстве случаев главный стояк располагается в помещении чердака, откуда идет его разветвление на второстепенные стояки и после чего распределяется по нагревательным элементам. Подобную схему целесообразно использовать в одноэтажных строениях с целью экономии свободного пространства.

Также существуют схемы отопительных систем с нижней разводкой. В таком случае тепловой узел располагается в помещении подвала, откуда выходит магистральный трубопровод с теплой водой. Стоит обратить внимание, что, независимо от типа схемы, на чердаке здания рекомендуется располагать еще и расширительный бачок.

Схемы тепловых узлов

Если говорить о схемах тепловых пунктов, следует отметить, что самыми распространенными являются следующие типы:

Тепловой узел – схема с параллельным одноступенчатым подключением горячей воды. Эта схема является наиболее распространенной и простой. В таком случае горячее водоснабжение подключается параллельно к той же сети, что и отопительная система здания. Теплоноситель подается в подогреватель из наружной сети, затем охлажденная жидкость в обратном порядке перетекает непосредственно в теплопровод. Главным недостатком такой системы, по сравнению с другими типами, является большой расход сетевой воды, который используется для организации горячего водоснабжения.

Схема теплового пункта с последовательным двухступенчатым подключением горячей воды. Данную схему можно разделить на две ступени. Первая ступень отвечает за обратный трубопровод отопительной системы, вторая – за подающий трубопровод. Основным преимуществом, которым обладают тепловые узлы, подключенные по такой схеме, является отсутствие специальной подачи сетевой воды, что существенно сокращает ее расход. Что же касается недостатков – это потребность в монтаже системы автоматического регулирования для настройки и корректировки распределения тепла. Такое подключение рекомендуется использовать в случае отношения максимального расхода тепла на отопление и горячее водоснабжение, находящегося в интервале от 0,2 до 1.

Тепловой узел – схема со смешанным двухступенчатым подключением подогревателя горячей воды. Это наиболее универсальная и гибкая в настройках схема подключения. Ее можно использовать не только для нормального температурного графика, но и для повышенного. Основной отличительной особенностью стоит назвать тот момент, что подключение теплообменника к подающему трубопроводу осуществляется не параллельно, а последовательно. Дальнейший принцип строения подобен второй схеме теплового пункта. Тепловые узлы, подключенные по третьей схеме, нуждаются в дополнительном потреблении сетевой воды для подогревательного элемента.

Порядок установки узла учета

Прежде чем установить узел учета тепловой энергии, важно провести обследование объекта и разработать проектную документацию. Специалисты, которые занимаются проектированием отопительных систем, производят все необходимые расчеты, осуществляют подбор контрольно-измерительных приборов, оборудования и подходящего теплового счетчика.

После разработки проектной документации, необходимо получить согласование от организации, которая занимается поставкой тепловой энергии. Этого требуют действующие правила учета тепловой энергии и нормы проектирования.

Только после согласования можно спокойно устанавливать тепловые узлы учета. Монтаж состоит из врезки запорных устройств, модулей в трубопроводы и электромонтажных работ. Работы по электромонтажу завершаются подключением к вычислителю датчиков, расходомеров и последующим запуском вычислителя для проведения учета энергии тепла.

После этого осуществляется наладка прибора учета тепловой энергии, заключающаяся в проверке работоспособности системы и программировании вычислителя, а затем производится сдача объекта согласующим сторонам на коммерческий учет, который выполняется специальной комиссией в лице теплоснабжающей компании. Стоит отметить, что такой узел учета должен функционировать некоторое время, которое у разных организаций колеблется от 72 часов до 7 дней.

Чтобы объединить несколько узлов учета в единую сеть диспетчеризации, потребуется организовать дистанционное снятие и мониторинг учета информации с теплосчетчиков.

Допуск к эксплуатации

При допуске теплового узла к эксплуатации проверяется соответствие заводского номера прибора учета, который указан в его паспорте и диапазона измерений установленных параметров теплосчетчика диапазону измеряемых показаний, а также наличие пломб и качество монтажа.

Эксплуатация теплового узла запрещена в следующих ситуациях:

Наличие врезок в трубопроводы, которые не предусмотрены проектной документацией.
Работа прибора учета за пределами норм точности.
Присутствие механических повреждений на приборе и его элементах.
Нарушение пломб на устройстве.
Несанкционированное вмешательство в работу теплового узла.

Приборы учета тепловой энергии в многоквартирном доме

Опубликовано lpunity в 12.11.2018

Все энергетические ресурсы, потребляемые человеком в жилом доме или на производстве, это товар. Ценообразование энергоресурсов, как и любого товара, складывается из стоимости производства и его доставки до покупателя. И в этой цепочке, потребители могут найти финансовую выгоду, только установив приборы учета тепловой энергии.

Коллективный учет тепловой энергии в многоквартирном доме

Принятый в ноябре 2009 года закон № 261-Ф3, обязывает собственников и нанимателей жилых строений произвести установку приборов учета тепловой энергии на вводе трубопроводов в здание. И здесь неважно состояние дома, любое здание потребляющее тепло, должно быть оборудовано тепловым узлом. Вновь вводимые в эксплуатацию здания, в обязательном порядке оборудуются приборами учета всех поставляемых коммунальных ресурсов.

Конструкция теплового узла многоквартирного дома

Отопительные сети в густонаселенных городах, могут быть довольно обширными. В каждом здании имеется вход отопительной системы и вывод ее для дальнейшего распределения теплоносителя. Для поддержания необходимой температуры отопительных сетей и горячего водоснабжения, многие постройки оборудованы бойлерными. Учет тепла в многоквартирном доме позволяет отсечь потери теплоносителя при его доставке до места потребления.

Общедомовой узел учета тепла, представляет собой автоматический модуль, выполняющий:

сбор и обработку данных о потреблении ресурсов;
регулирование температуры и объема теплоносителя.

Основным элементов узла является теплосчетчик. Конструктивно он состоит:

из программируемого вычислителя;
минимум двух термопар – на входном и обратном трубопроводах;
из расходомеров объема потребленного теплоносителя.

Выводы датчиков расхода объема воды и ее температуры подключаются к вычислителю, где проходит подсчет и накопление данных. Модель первичного преобразователя расхода определяет набор дополнительных элементов в конструкции узла. Расходомеры теплоносителя, в общедомовом узле учета тепла, могут использоваться следующих видов:

Читать еще: Фундамент на сваях плюсы и минусы

Тахометрические. Самые дешевые и простые по конструкции счетчики, подсчитывают количество оборотов турбинки при протекании воды. Расходомер прост в эксплуатации и обслуживании, но требует регулярной очистки фильтров в условиях жесткой воды. Наиболее уместен в частном домовладении или в домах с небольшим количеством квартир.

Электромагнитные. Требовательны к содержанию металлических примесей. Показания выдают точные, но при своевременной очистке фильтров на входном трубопроводе.

Вихревые. Проводят точный подсчет расходов и могут монтироваться как на стояки, так и на горизонтальные трубопроводы.

Ультразвуковые. Такие первичные преобразователи, самые продвинутые на сегодняшний день, но и самые дорогие. Очень требовательны к техническим характеристикам теплоносителя и его чистоте.

Требования к монтажу приборов учета тепловой энергии

Во всех вводимых в эксплуатацию домостроениях, в обязательном порядке проводится установка прибора учета тепловой энергии. Московская область, обширно застраивается и предлагает потребителю немало предприятий занимающихся монтажом общедомовых и индивидуальных теплосчетчиков. Но, устанавливать приборы учета может только аккредитованная организация.

Для монтажа теплового узла потребуется:

разработка технических условий в организации, снабжающей дом теплом;
приобретение теплосчетчика и сопутствующих элементов узла исходя из рекомендаций ТУ;
оформление заявки на проектные работы;
утверждение проекта;
установка прибора аккредитованной организацией согласно проекту;
опломбировка счетчика.

Поквартирный учет тепла в многоквартирном доме

В жилых домах старой постройки, разводка трубопроводов отопления в основном вертикальная. В одной квартире может проходить от двух до пяти стояков. В таких случаях, установка индивидуальных приборов учета тепла, многим владельцам не выгодна. Хотя, многие домовладельцы и устанавливают накладной прибор учета тепловой энергии на радиаторы отопления.

Порядок учета тепловой энергии в многоквартирном доме старой постройки должен выполняться следующим образом:

расход тепла, показанный общедомовом счетчиком, умножается на действующий тариф;
рассчитывается общая жилая и нежилая площадь дома;
жильцы оплачивают расход тепла исходя из занимаемой жилой площади, плюс соответствующую долю расходов на нежилые помещения.

Новые жилые строения оборудованы не только общедомовым счетчиком тепла, но и индивидуальными приборами. Здесь закон поквартирного учета тепла, предписывает из общей суммы расходов на отопление вычитать индивидуальные показания счетчиков, и выставлять к оплате только общедомовые нужды.

Любые технические средства, позволяющие экономить на оплате неиспользованных ресурсов, будут востребованы домовладельцами. Точный расчет первоначальных вложений, позволит не только быстро возвратить средства, но и сохранить их в дальнейшем в семье.

Общедомовой прибор учета тепловой энергии

Проблема централизованных сетей теплоснабжения заключается в том, что как бы ни старались хозяева квартир утеплять свое жилище, платить за реально потребленное количество тепла они не смогут, пока не будет установлен и узаконен общедомовой прибор учета тепловой энергии. С помощью различных энергосберегающих мероприятий можно добиться повышения температуры в помещениях, но не адекватной оплаты поставщику услуг. О том, какую роль играют домовые и квартирные узлы учета тепла, об их разновидностях и порядке установки будет рассказано в данном материале.

О важности учета потребляемого тепла

Уже из вступления можно сделать вывод о том, что любые мероприятия по снижению энергопотребления должны начаться именно с учета расходуемой энергии. Схема, в соответствии с которой взимается оплата за тепло, до недавних пор во всех странах постсоветского пространства была одинаковой и досталась в наследство от СССР. Принцип прост: организацией – поставщиком вводился утвержденный тариф в расчете на 1 м2 помещений, куда входят все затраты, потери при доставке и прибыль этого предприятия.

Учет тепла в многоквартирном доме нужен для того, чтобы иметь представление о реальном расходе тепла и осуществлять в соответствии с этим оплату. Имея общедомовой узел, можно спокойно приступать к модернизации здания. Улучшение тепловых характеристик обязательно отразится на потреблении тепла и будет учтено приборами. Кроме того, внедрение узла позволит отсечь тепловые сети, за потери в которых раньше тоже приходилось платить, они учитывались в тарифе.

Как правило, установка приборов учета дает финансовую экономию для жильцов в размере от 25 до 40%.

Кто устанавливает общедомовой прибор учета тепловой энергии?

Ответ на данный вопрос зависит от законодательных актов, действующих в том или ином государстве постсоветского пространства. Если взять Российскую Федерацию, то там уже действует постановление, гласящее об установке таких приборов учета в обязательном порядке. При этом выполнение задачи возложено на организации, поставляющие тепло в дома. На их же плечи ложится обслуживание и поверка общедомовых приборов для учета тепловой энергии, пока жильцы не создадут свое объединение совладельцев (ОСББ).

Примечание. Немалую стоимость оборудования и его монтажа организации берут на себя, но компенсируют эти затраты путем взимания дополнительных средств со всех жильцов в течение нескольких лет.

Не так категорично стоит вопрос в Украине. Там индивидуальные счетчики учета тепла ставятся на весь дом, подъезд или квартиру по желанию жителей и полностью за их счет. Собранием совладельцев назначается ответственное лицо, чьей задачей является:

получить разрешение теплоснабжающей организации;
заключить договор на проектные работы с лицензированной фирмой;
руководствуясь проектными решениями, определить стоимость оборудования и монтажа;
произвести сбор средств;
согласовать проектную документацию с поставщиком тепла;
закупить оборудование и нанять подрядчика для его монтажа;
сдать объект в эксплуатацию.

Примечание. Теплоснабжающая компания устанавливает срок поверки и обслуживания приборов согласно нормативным документам. В прочих странах СНГ действует приблизительно такой же порядок установки и узаконивания средств учета тепловой энергии.

Тепловой счетчик на дом

Независимо от типа расходомерных узлов принцип их действия одинаков и выглядит следующим образом: электронный вычислитель собирает данные из 2 источников — расходомера, встроенного в подающий трубопровод, и датчиков температуры. На основании этих данных вычислитель делает расчет потребленного тепла и выдает результат на дисплей. Дополнительно он может отправлять данные по GSM каналу (мобильная связь) или через интернет напрямую диспетчеру поставщика услуг.

Примечание. Более сложные и точные узлы учета используют 3 источника вместо двух, третьим служат датчики давления.

Домовые индивидуальные приборы учета тепловой энергии применяются 3 основных типов:

турбинные (тахометрические): измеряют количество протекающего теплоносителя с помощью находящейся внутри потока механической крыльчатки;
ультразвуковые: измеряют расход теплоносителя исходя из скорости прохождения ультразвуком потока воды;
электромагнитные: скорость потока определяется по изменениям магнитного поля, создаваемого вокруг мерного участка.

Турбинные расходомеры хоть и дешевле остальных, но дают наибольшую погрешность. А еще нужна периодическая очистка фильтра и частое обслуживание. Создают гидравлическое сопротивление потоку и очень чувствительны к наличию в теплоносителе взвешенных твердых частиц, а потому сейчас применяются крайне редко.

Ультразвуковые приборы дороже, но они точнее и надежнее в эксплуатации. Не требуют частого обслуживания и не создают сопротивления, но нуждаются в прямом мерном участке определенной длины до и после себя. Если вода в трубопроводе слишком грязная, погрешность измерений может увеличиться. Электромагнитные расходомеры тоже могут реагировать на качество воды, но незначительно, а прямые мерные участки им не нужны. Данные приборы чаще всего ставят на общедомовых вводах тепловой сети.

Для справки. Иногда теплоноситель подается в многоквартирный дом сквозным коллектором, идущим дальше, к следующим зданиям. Каждый подъезд имеет свой тепловой пункт и врезку в коллектор. Получается, что надо ставить не один узел, а два, — на входе коллектора в дом и на выходе. Дешевле обойдется альтернативное решение — индивидуальный прибор учета тепловой энергии устанавливается на каждый подъезд.

Индивидуальные счетчики учета тепла

Оплата за поставку тепловой энергии при установленном общедомовом счетчике производится по старой схеме: начисленная сумма раскидывается на все квартиры пропорционально площади. Такое распределение устраивает не всех, ведь у кого-то стены утеплены и стоят энергосберегающие окна, а кто-то так и живет со старыми деревянными. Владельцы утепленных квартир вложили средства в их модернизацию, заставлять их платить наравне с остальными не совсем справедливо.

По этим причинам многих пользователей интересуют собственные приборы учета тепла в квартире. Для их установки не требуется регистрации ОСББ и прочих формальностей. Главное – разработать проект, поставить прибор и согласовать все свои действия с компанией – поставщиком услуг. К сожалению, такой вариант большинству хозяев квартир недоступен, и вот почему.

Учет энергии подразумевает наличие единственного ее источника, а в большинстве квартир их несколько благодаря вертикальной системе отопления. Выходит, надо ставить прибор на врезке в каждый стояк, что безумно дорого, проще платить по старой схеме. Варианты с реконструкцией вертикальной схемы настолько сложны, насколько и бесперспективны, ведь они грозят разбалансировать систему. И только в недавно построенных домах, где устроена горизонтальная система отопления, можно спокойно смонтировать индивидуальный квартирный счетчик.

Счастливые обладатели жилья с горизонтальными ветками могут приобрести соответствующий диаметру труб комплект и смонтировать его на вводе теплоносителя в квартиру. Имея на руках утвержденный проект, документацию и сертификат на счетчик, можно его зарегистрировать в управляющей организации и перейти на оплату услуг по факту. Ниже представлена схема установки квартирного прибора учета:

В последнее время в продаже появились так называемые накладные измерители, предназначенные для учета тепла, затрачиваемого каждым радиатором. Их цена относительно невелика и купить приборчик для каждой батареи вполне реально. Другое дело, что организация – поставщик услуг вряд ли захочет иметь дело с подобными измерителями и откажется их регистрировать.

Заключение

Узлы учета сами по себе не экономят тепловую энергию. Но они позволяют четко контролировать ее затраты и тем самым открывают путь к термической модернизации здания, индивидуальной регулировке отопительной системы и внедрению средств автоматизации.

Читать еще: Теплица кормилица с открывающимся верхом

УУТЭ под ключ. Узлы учета тепловой энергии (теплосчетчики)

ЭНЕРГОТЕСТ проводит полный комплекс работ по установке узлов учета тепловой энергии (УУТЭ) от проектирования до сдачи в эксплуатацию теплоснабжающей организации. Устанавливаем теплосчетчики общедомовые, на часть здания или пристройку, на комплекс помещений, принадлежащий на праве собственности или аренды.
Не устанавливаем квартирные теплосчетчики для физических лиц.

Типовая схема установки узла учета системы отопления

При выборе оборудования инженеры используют следующие критерии:

Производитель оборудования должен находится в перечне рекомендованных МОЭКом
Оборудование должно иметь высокое качество и надежность,
Оборудование должно иметь подтверждающие сертификаты и свидетельства,
Оборудование должно иметь межповерочный интервал не менее 4 лет,
Оборудование должно иметь продолжительный срок гарантии не менее 12 месяцев,
Оборудование должно иметь возможность удаленного съема показаний счетчика.

Этапы внедрения узла учета тепловой энергии

Получение технических условий от теплоснабжающей организации.

Разработка проекта в состав которого входят следующие разделы:

Принципиальная схема теплового пункта с узлом учета;
Планировка размещения оборудования;
Схема кабельных линий;
Схема электрическая принципиальная;
Монтажная схема;
Пояснительная записка с формулами расчета тепловой энергии, описанием базы данных настраиваемых и вычисляемых параметров, отчетные ведомости и спецификации оборудования, применяемого в проекте.

Согласование проекта с теплоснабжающей организацией.

Монтаж узлов учета состоит из следующих этапов:

Врезка оборудования в действующие сети теплоснабжения;
Установка тепловычислителя;
Электромонтажные работы;
Пуско-наладочные работы.

Сдача узла учета в эксплуатацию состоит из следующих этапов:

Проведение опытной эксплуатации;
Оформление акта завершения опытной эксплуатации;
Вызов на объект представителя энергоснабжающей организации, оформление разрешительных документов и пломбирование узла учета.

Заказать установку узла учета можно по телефону +7 (495) 777-22-10. Первый выезд инженера для обследования объекта будет бесплатным! Можете отправить заявку посредством онлайн формы или на электронную почту audit@energocert.ru и мы с Вами свяжемся.

Стоимость внедрения типового 2х-канального узла учета теплоэнергии на диаметр 32

Стоимость узла учета тепловой энергии зависит от большого количества параметров: диаметров труб по которым теплоноситель поступает на объект, количество и тип вводов, необходимое количество точек учета, канальность счетчиков, возможности удаленного съема показателей и других характеристик объекта.

Состав работ по внедрению УУТЭ
на базе разных производителей:

Ду 32 ВИС.ТС

Ду 32 ТЕРОСС

Разработка проекта УУТЭ с согласованием

50 000

Поставка оборудования и материалов:
Вычислительный блок
Комплект расходомеров, термопар, датчиков
Сопутствующие материалы, трубы, фитинги, задвижки

153 600

91 000

Строительно монтажные работы

84 000

Сдача и оформление актов ввода в эксплуатацию

10 000

ИТОГО:

297 600

235 000

Для уточнения цены по вашему объекту позвоните +7 (495) 777-22-10 нашему специалисту по узлам учёта тепла и он уточнит все необходимые детали чтобы подобрать оборудование и рассчитать стоимость всех работ. Также отправить заявку можно с помощью онлайн формы или на электронную почту audit@energocert.ru и мы с Вами свяжемся.
Выезд инженера для первичного обследования объекта бесплатный.

Расчет экономии на платежах за тепло
после установки узла учета теплоэнергии на объекте с нагрузкой 0,1 Гкал/час

При стоимости комплекса работ под ключ по внедрению узла учета тепловой энергии от 250 0000 рублей, тепловой счетчик окупится за год!!

Месяц	Кол-во от. дней	Норм. ср. мес. темп. °С	Потр. по дог. нагрузке, Гкал	Потр. по УУТЭ, Гкал	Тариф, руб с НДС	Затраты по дог. нагруз, руб	Затраты по УУТЭ, руб	Экономия, руб
Январь	31	-7.8	44.316	26.784	2’199.24	97’462	58’904	38’557
Февраль	28	-7.1	46.669	23.536	2’199.24	102’636	51’761	50’875
Март	31	-1.3	39.148	20.036	2’199.24	86’096	44’064	42’032
Апрель	23	6.4	27.786	8.935	2’199.24	61’108	19’650	41’458
Май	0	13	0	0	2’199.24	0	0	0
Июнь	0	16.9	0	0	2’199.24	0	0	0
Июль	0	18.7	0	0	2’279.95	0	0	0
Август	0	16.8	0	0	2’279.95	0	0	0
Сентябрь	0	11.1	0	0	2’279.95	0	0	0
Октябрь	31	5.2	23.298	13.288	2’279.95	53’118	30’296	22’822
Ноябрь	30	-1.1	25.925	19.189	2’279.95	59’108	43’750	15’358
Декабрь	31	-5.6	39.192	24.5	2’279.95	89’356	55’859	33’497
Итого за год	205	246.33	136.27	548’884	304’285	244’599

Срок выполнения работ: от 35 рабочих дней
Этап 1. Запрос технических условий в теплоснабжающей организации, разработка и согласование проекта узла учета тепловой энергии — 14 рабочих дней;
Этап 2. Закупка и поставка оборудования и материалов — 10 рабочих дней;
Этап 3. Строительно-монтажные работы – 5 рабочих дней;
Этап 4. Сдача УУТЭ в эксплуатацию теплоснабжающей организации — 6 рабочих дней;
Этап 5. Гарантийные обязательства на работы и оборудование 12 месяцев.

Дополнительно, наша компания предоставляет услуги по оптимизации расходов на теплоснабжение и горячее водоснабжение.

В состав этих работ входят:

Разработка мероприятий по внедрению автоматического управления теплоснабжением в зависимости от температуры окружающего воздуха;
Диспетчеризация узлов учета, которая позволяет организовать мониторинг учета и дистанционный съем информации с теплосчетчиков;
Объединения нескольких узлов учета в единую диспетчерскую сеть;
Устранение проблем с горячим водоснабжением;
Локализация мест повышенного (не нормативного) разбора тепла.

Если Ваш объект находится в Москве или в Московской области, пригласите нашего специалиста для бесплатной консультации по вопросам установки узла учета теплоэнергии или технического обслуживания зданий по телефону +7 (495) 777-22-10 или отправив заявку на электронную почту audit@energocert.ru с указание адреса объекта.

Установка узла учета тепловой энергии УУТЭ бесплатно в рамках энергосервисного контракта

Для Заказчиков с ограниченными финансовыми возможностями предлагаем установку УУТЭ бесплатно в рамках энергосервсиного контракта.

Необходимые условия:

Оплата за тепло осуществляется Заказчиком по договору теплоснабжения по нагрузке, отсутствует УУТЭ.
Тепловая нагрузка более 0,1 Гкал/час или суммарные годовые расходы на теплоэнергию превышают 550 тыс. руб.

Условия энергосервисного договора:

Наша компания проводит установку УУТЭ под ключ, ставит его на коммерческий учет и обслуживает его в течении срока контракта (3-4 года).
Узел учета находится в лизинге у Заказчика, право собственности переходит к нему по окончании срока контракта (3-4 года).
Оплаты Заказчика складываются из трех составляющих:
- За фактически потребленную тепловую энергию по счетчику в теплоснабжающую компанию
- Фиксированная сумма за обслуживание УУТЭ
- Вознаграждение по энергосервисному контракту равную 90% от сэкономленной суммы, которая рассчитывается следующим образом:
  Сумма за тепло, которая была бы уплачена, если бы НЕ был установлен счетчик —
  за вычетом суммы за теплоэнергию, фактически потребленную по счетчику —
  за вычетом суммы за обслуживание счетчика.
В случае досрочного расторжения контракта со стороны Заказчика, Заказчик компенсирует затраты Исполнителя на установку УУТЭ.

В итоге сразу после заключения энергосервисного контракта Заказчик снизит суммы оплат за тепловую энергию примерно на 5%, а по истечении 3-4 лет после окончания срока энергосервисного контракта узел учета тепловой энергии переходит в собственность Заказчика и оплата за тепловую энергию будет осуществляться по фактическим показаниям узла учета.

При разработке проекта используется следующая нормативно-техническая документация:

Правила коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 г. № 1034 (далее — Правила учета);
Правила устройства и безопасной эксплуатации трубопроводов пара и горячей воды (ПБ 10-573-03) утв. постановлением Госгортехнадзора РФ от 11 июня 2003 г. № 90;
Правила техники безопасности при эксплуатации тепломеханического оборудования электростанций и тепловых сетей, утв. Министерством топлива и энергетики Российской Федерации 3 апреля 1997 г.;
Правила устройства электроустановок;
Правила технической эксплуатации тепловых энергоустановок, Утверждены приказом Министерства энергетики РФ от 24 марта 2003 г. №115;
«Рекомендации по выбору, установке и эксплуатации приборов учёта расхода тепловой энергии, холодной и горячей боды для энергоресурсосбережения б жилищно-коммунальной сфере», подготовленные Академией коммунального хозяйства им. К.Д. Памфилова;
Справочник по наладке и эксплуатации водяных тепловых сетей. В.И. Манюк и др., Москва, 1988 г.;
«Методика определения максимальных и минимальных расходов теплоносителя и воды на тепловых пунктах при выборе тепло- и водосчетчиков», М.А. Лапир, Управление Топливно-Энергетического Хозяйства правительства Москвы, 27.10.1998г.;
СП 41-101-95 «Проектирование тепловых пунктов»;
СП 60.13330.2012 «Отопление, вентиляция и кондиционирование»;
СП 124.13330.2012 «Тепловые сети»;
СНиП 3.05.06-85 «Электротехнические устройства»;
СНиП 3.05.07-85 «Системы автоматизации»;
СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений»;
ГОСТ 2.701-2008 «Единая система конструкторской документации. Схемы. Виды и типы. Общие требования к выполнению»;
ГОСТ 21.110-2013 «Система проектной документации для строительства. Спецификация оборудования, изделий и материалов»;
ГОСТ Р21.1101-2013 «Система проектной документации для строительства. Основные требования к проектной и рабочей документации»;
ГОСТ 21.208-2013 «Автоматизация технологических процессов. Обозначения условные приборов и средств автоматизации в схемах»;
ГОСТ 21.408-2013 «Система проектной документации для строительства. Правила выполнения рабочей документации автоматизации технологических процессов»;
ГОСТ 21.602-2003 «Система проектной документации для строительства. Правила выполнения рабочей документации отопления, вентиляции и кондиционирования»;

Как оборудуется узел теплового учета в многоквартирных домах?

Все здания, невзирая на то, частный это дом или многоэтажка оборудуются несколькими системами жизнеобеспечения. Одной из таких систем является отопительная система и, соответственно, узел учета тепловой энергии (УУТЭ), который находится подвальном помещении многоэтажных домов. Что же такое УУТЭ, для каких целей он необходим, как работает и кто занимается его обслуживанием?

Из каких устройств состоит блок учета энергоресурсов?

Исходя из особенностей теплопотребления конкретного объекта, количество узлов учёта бывает больше или меньше. Все узлы соединяются при помощи кабельных трасс, которые ведут от приборов к вычислителю. Вычислитель, как правило, располагается в приборном шкафу, с его помощью осуществляется расчет количества потребляемой тепловой энергии, при пересчете показаний приборов.

Его также иногда укомплектовывают GPRS-передатчиком, который при помощи сети сотовой связи осуществляет при запросе (или по расписанию) передачу показаний всех подключенных приборов, поставщику воды, а в случае наличия необходимой настройки передатчикам, потребителю. Как правило, эти показания сверяются раз в день. Данный тип передачи данных называется диспетчеризация. Потребитель также может проверить показания в любой момент, просто открыв шкаф и просмотрев данные отображаемые на электронном табло вычислителя.

Читать еще: Как очистить туалет на даче своими руками

Узел учета тепловой энергии – представляет собой не один прибор, а комплекс устройств. Установка уутэ необходима для учета и регулирования энергии и настройки количества теплоносителя внутри. Системы служат для того чтобы регистрировать и контролировать параметры. Монтаж данного оборудования делается в подвале многоэтажек на трубах отопления.

Основные части оборудования:

Запорная арматура.
Датчики мониторинга давления и температуры в системе.
Запорная арматура.
Преобразователи расхода, температуры и давления.
Вычислитель.

Тепловой узел, установка коего изначально проектируется по внедрению в коммунальные системы многоквартирных домов, создается при помощи целого комплекса различных приборов и оборудования. Подобное устройство может служить как одну, так и несколько функций, которыми являются:

Измерение количества тепловой энергии, ее давления, массы, объема и температуры жидкости, которая проходит по трубопроводу во время работы.
Сбор и архивирование данных на локальном носителе.
Вывод информации на приборы учета.

Основываясь на предоставляемых данных, происходит проверка функционирования работы отопительного оборудования в многоквартирных домах, его регулировка и сервис.

Прибором учета выступает такое устройство, как счетчик, в схему которого входит:

Первичного преобразователя расхода.
Тепловычислителя.
Термопреобразователя сопротивлений.

Исходя из того какой тип первичного преобразователя имела место(электромагнитного, тахометрического, ультразвукового или вихревого варианта измерения), теплосчетчик может включать в свое устройство фильтры и датчики давления.

Для чего необходима учетная система?

Монтаж узла учета тепловой энергии осуществляется на вводе труб в многоквартирный дом для того, чтобы осуществлять следующие функции:

проверка и регулировка использования теплоносителя и теплоэнергии;
регулировка и проверка систем отопления и гидравлики;
считывание и архивирование данных теплоносителя (объем, давление, температура)
осуществление денежного расчета между потребителем и поставщиком тепловой энергии, после проверки полученных данных.

Главной его целью является изменение характеристик внутреннего теплоносителя, а отслеживать потребление энергоресурсов. Что это означает? Перед тем как теплоноситель попадет в конвектор или радиатор потребителя, тепловой узел снижает его давление и температуру.

Если понаблюдать, можно заметить что об радиаторы и трубы отопительной системы невозможно обжечься. Этот момент полезен не только для потребителей, но и непосредственно для самой отопительной системы. Сейчас металлический трубопровод заменяют на полипропиленовый либо металлопластиковый. Но такие трубы довольно плохо переносят высокое давление и температуру.

Вот несколько регламентированных режимов работы узла учета теплоэнергии:

Данные параметры говорят о том, какие допускаются максимальные и минимальные температуры теплоносителя в трубах. На каждый узел учета монтируется прибор учета тепловой энергии.

Как правильно установить тепловой узел?

Установка схемы оборудования учета теплоэнергии в многоквартирном доме, подразумевает соблюдение следующих принципиальных требований при его монтаже:

установку схемы оборудования учета тепловой энергии необходимо производить только у границ раздела балансовой принадлежности трубопровода в местах, которые наиболее приближены к основным задвижкам источника тепла;
воспрещение отбора теплоносителя из системы коммунального теплоснабжения для личных нужд;
регулировка среднесуточных и среднечасовых характеристик теплоносителя делается исходя из показаний приборов учета;
приборы учета должны устанавливаться на обратных магистральных трубопроводах и располагаться до места присоединения подпиточного трубопровода.

Прибор учета тепловой энергии должен монтироваться на вводе теплосетей в помещение ИТП. До места расположения расходомеров (на подаче и на обратке) узла учета и после должны быть установлены по два контрольных расходомера (либо хотя бы штуцеры под манометры). После входного манометра необходимо расположить специальное устройство – расходомер. Его задачей является учет объема теплоносителя проходящего через данную трубу.

После расходомера монтируется датчик температуры. Как правило, подобный прибор не оборудуется специальным контрольным табло либо стрелкой которая бы указывала температуру, поэтому следом за ним монтируется еще один, контрольный термометр, который позволяет проверить температуру визуально.

Расположение теплового узла в многоквартирном доме находится в подвале, откуда тепло подается в квартиры. Подключается он в данном случае по элеваторной схеме. Она достаточно проста и дешева. Главным минусом такой системы является то, что невозможно выполнять регулировку в трубах. Из-за чего некоторые конечные потребители могут испытывать некоторые неудобства. Во время оттепелей за отопительный сезон теплоэнергия перерасходуется.

Основным элементом данной схемы является элеватор. Для того чтобы снизить давление перед ним может быть установлен редуктор. Сам же элеватор необходим для подмеса остывшего теплоносителя к горячему. Основой его работы является разряжение, создаваемое на выходе. Благодаря ему, в элеваторе теплоноситель находится под более низким давлением, из-за чего и происходит смешивание.

Но существует еще одна схема монтажа системы. Ее принцип работы основывается на теплообменнике. Из-за того что тепловой пункт подключается через данный теплообменник, теплоноситель в доме и в теплотрассе разделяется. Благодаря чему появляется возможность выполнять его подготовку. Для этого применяются фильтрация и присадки.

Благодаря данной схеме появляется возможность регулировки температуры и давления теплоносителя в трубах. Чем это так важно? Подобная схема дает возможность уменьшить траты на отопление.

Если рассматривать подмес теплоносителя, то данный образец показывает, что он осуществляется при помощи термостатических клапанов. Одним из положительных моментов является возможность использования термостатических клапанов, является возможность использования потребителями алюминиевых батарей. Но существует небольшая неприятность – в случае использования теплоносителя низкого качества, срок службы батарей уменьшается. Естественно, такая возможность как контроль качества теплоносителя, отсутствует.

Важно! После подключения ГВС через теплообменник, можно осуществлять контроль давления и температуры теплоносителя.

Можно ли поставить счетчик учета тепла в квартире?

Поставка тепловой энергии оплачивается по показаниям установленного общедомового счетчика, которая производится следующим образом: общая сумма делится между квартирами пропорционально их площади.

Данным методом довольны далеко не все, т.к. некоторые потребители утеплили стены и установили энергосберегающие окна, а некоторые так и продолжают жить со старыми деревянными. Из-за того некоторые люди утеплили свое жилище и вложили средства в то, чтобы минимизировать теплопотери, несправедливо назначать им тот же тариф, что и остальным.

Из-за этого многие потребители интересуются возможностью установки индивидуальных приборов учета. Для их монтажа не требуется регистрации ОСББ и другой бюрократической волокиты. Главной задачей в этом случае является разработать проект, то есть план расположения оборудования, установить прибор, а все свои действия согласовать с поставщиком данной услуги. К сожалению, подобное удовольствие большей части потребителей не доступно, и вот из-за чего.

Учет тепла подразумевает то, что оно исходит от единственного источника, но большинство квартир из-за вертикальной разводки их несколько. Из-за этого необходимо устанавливать прибор на каждый стояк, что достаточно дорого и гораздо дешевле обойдется продолжать платить по старой схеме.

Вариант переделывания вертикальной разводки довольно сложный и бесперспективный, так как из-за него может возникнуть дисбаланс в системе. Только владельцы квартир в новых домах, где стоит горизонтальная разводка, можно без проблем устанавливать индивидуальный квартирный прибор учета.

Владельцы квартир с горизонтальной разводкой системы отопления могут установить прибор, который соответствует диаметру труб на подаче теплоносителя в квартиру. При наличии на руках заверенного проекта, сертификата на счетчик и другую документацию, тепломер можно зарегистрировать в управляющей организации и можно оплачивать услуги по факту.

Не так давно на рынке появились накладные измерители, они считывают тепло, которое затрачивается каждым радиатором. Они достаточно дешевы и приобрести устройство для каждого радиатора может практически каждый. Другой вопрос в том, что многие поставщики не захотят признавать данные приборы для начисления оплаты и могут отказаться их зарегистрировать.

Кто должен заниматься обслуживанием оборудования?

Многоквартирные дома подключены к центральной отопительной системе (ТС) и горячему водоснабжению (ГВС), трубопровод подачи которых располагается в подвале, оснащенный запорной арматурой, которая позволяет при необходимости отключить внутридомовую систему отопления от внешней сети.

Сам тепловой узел оборудуется запорной арматурой, грязевиками, контрольно-измерительными приборами и в его конструкцию включен элеватор. Более частого обслуживания из всех устройств требует обычно грязевик, он выглядит как стальная труба, чей диаметр составляет Ду-159-200 мм, его задачей является сбор грязи, которая может быть принесена из магистрального трубопровода, для защиты трубопроводов и приборов отопления от загрязнения.

Если речь идет об установке либо об обслуживании учета тепла, тогда всем этим занимаются специально обученные люди, которые прошли специальный инструктаж и допускаются к выполнению данных работ. Это из-за того что помещение является местом с повышенной опасностью. Мало того что можно повредить оборудование которое стоит несколько десятков тысяч, кроме того можно пострадать самому.

Поэтому не надо заходить внутрь для того что бы сделать как нравится настройку. Не надо понапрасну рисковать своим здоровьем. В том случае, когда возникли какие-то неисправности, немедленно в соответствующие инстанции. Монтажом термоузла, его сервисом и очисткой занимаются слесари, которые обслуживают данный участок, выполняя задачи, которые на них возложила организация, чьей сферой являются жилищно-коммунальные услуги.

Система, занимающаяся учетом теплоэнергии, является обязательным атрибутом всех многоэтажек. Из-за того что есть возможность узнать температуру теплоносителя внутри, систему можно отрегулировать ее показатели до оптимальных. Благодаря этому можно неплохо сэкономить на отоплении, а так же увеличить срок службы отопительных приборов. Частные дома также можно подключать к подобным узлам, если они подключены к центральной сети отопления. Хотя система и стоит достаточно дорого, но благодаря ей можно максимально комфортно обустроить свой быт в холодный период.