Планировка первого этажа двухэтажного дома с лестницей

Второй этаж

Обычно на втором уровне домов 10х10 находится зона для отдыха семьи. Здесь располагаются по проекту спальни, детские, большой санузел, гардеробная. По плану двухэтажного дома спальни и детские не должны находиться над гаражом. Лучше сделать так, чтобы над ним было лестничное пространство, место для хранения вещей.

Дополнительные помещения

В проекте домов 10 на 10 можно предусмотреть дополнительные помещения, такие как веранда, терраса, подвал, балкон, лоджия, эркер. Балконы и лоджии послужат как личная площадка для отдыха, где можно погрузиться в свои мысли, или встреч с друзьями.

При проектировании домов из кирпича 10х10 следует понимать, что тяжелые материалы сложнее обогреть. Но когда здание прогрелось, стены будут отдавать тепло обратно. Вариант подойдет для места, где наблюдаются частые температурные перепады. В легких зданиях больший процент приходится на утеплитель, поэтому после отопления тепло хорошо чувствуется. Если источник тепла отсутствует, наблюдается резкое падение температуры.

Свайный фундамент для двухэтажного дома 10х10 не подходит, так как он не отличается устойчивостью. Даже если здание из бруса этот тип выбирать не стоит. Самое надежное основание – это монолитная плита. Даже при небольших подземных толчках она не повреждается. Для проекта выбирают также и ленточный фундамент.

Перед строительством участок потребуется расчистить. Это снос старых зданий, устранение деревьев и пней на месте будущего здания. Следует очистить участок от камней, мусора, отходов. Важно обратить внимание на области внутри почвы, потому что там обычно их много.

В земельные работы входит вертикальная планировка (изменение рельефа под нужды постройки), установка дренажа при низком расположении участка или близком нахождении грунтовых вод. Участок требует выравнивания, убирается часть грунта или происходит подсыпка.

План дома с лестницей

Наряду со стенами и перекрытиями лестница обязательный элемент постройки с этажностью отличной от единицы. Например, мансарда или подвал в проекте дома диктуют обязательное сооружение лестницы на второй или подземный этаж. Процессы её расчета и изготовления относятся к наиболее сложным этапам строительства. Чем профессиональней они выполняются, тем лучше лестница исполняет свое предназначение, а также выше комфорт и безопасность пользователей.

Особенности планировок домов с лестницами

Возможные сложности

Расположение и конструкция лестничных переходов влияют на эргономику, удобство передвижения, определяют дизайн и общую концепцию внутреннего жилого пространства. Так, физиологические параметры человека диктуют нормативы высоты и ширины ступенек, ширину самого прохода – определяют размеры всей конструкции. Рекомендуются:

• ступеньки: высота — 15-18 см, ширина проступи (площадки опирания стопы) — 25-28 см;
• минимальная комфортная ширина прохода не менее метра.

При таких параметрах и этаже 2,5 м высотой проекция лестницы получается 3,5 м длиной. К этому добавьте место для удобных подходов снизу и сверху. То есть под все сооружение потребуется отвести «пятно» размером как минимум 5 м 2 на каждом уровне.

Планировка дома с лестницей на второй этаж сложнее, чем в одноэтажной постройки той же площади. Ведь части межэтажного перехода одновременно присутствуют на двух уровнях одновременно. Поэтому, изменяя планировку одного этажа, мы неизбежно меняем планировку второго.

Сложности способны создать и междуэтажные перекрытия. Хорошо, если маршевый пролет располагается вдоль плит или балок. В противном случае он «режет» несущие конструкции. Приходится предусматривать дополнительные опорные элементы – колонны или стены. Для их создания нередко используются тяжелые материалы (бетон, сталь), требующие подготовки специальных фундаментов.

Перечисленное выше, иногда приводит к ситуации, когда продуманный план дома с лестницей на первом этаже не стыкуется при переходе на следующий ярус. Это требует кардинальной переделки всего проекта.

Чем хороши планировки домов с лестницами

1. На единицу полезной площади возведение двухэтажного жилья выгоднее – меньше материалоемкость и трудоемкость работ по котловану, фундаменту и кровле.
2. Организовать комфортное внутреннее пространство дома в двух уровнях проще. Появляется возможность уменьшить площадь, занимаемую коридорами.
3. Двухэтажные постройки архитектурно выразительнее одноэтажных. Их удачное расположение гармонично вписывается в ландшафтный дизайн участка.

Виды лестниц в двухэтажном доме

Из чего состоит лестница

Ступени

Основа конструктива — последовательный ряд ступенек, образующих марш или пролет. Ступенька состоит из двух основных частей:

• горизонтальной проступи, на которую мы ставим ногу при подъеме (спуске);
• вертикального подступенка, отделяющего проступи друг от друга.

Технически подступенок может отсутствовать. То есть между проступями остается пустой промежуток – конструкция получается ажурной, выглядит легкой. Вместе с тем, отсутствие опоры для проступи не позволяет сделать ее длинной, что сужает ширину марша. Также для изготовления ступени приходится выбирать особо прочные материалы.

Несущие элементы

Схема расположения ступеней возможна с опорой на две стены либо креплением консолью к одной. Нередко опорами служат косоуры или тетивы. Тетивой обозначают несущие балки по краям ступеней, косоурами — под ступенями. Их концы опираются на перекрытия, стены либо специальные опоры. Помимо «классической» схемы пролета с двумя косоурами или тетивами по краям ступеней, используются компоновки с одним косоуром посередине. Широкие пролеты, напротив, могут потребовать три и более несущие элемента.

Площадки и ограждения

Если маршей несколько, их соединяют через лестничную площадку. По сути, это широкая проступь. Марши могут примыкать к ней как по ходу движения, так и сбоку или с одной стороны, меняя направление подъема (спуска) на противоположное.

Ограждения служат для удобства и безопасности перемещений. Состоят из перил и поддерживающих вертикальных стоек (балясин).

Место, занимаемое лестничной конструкцией, называют лестничной клеткой.

Формы лестниц

Лестничные марши бывают прямыми, ломаными, изогнутыми, закрученными в спираль (винтовыми).

Несущим элементом винтовой конструкции может выступать лишь одна центральная стойка (колонна), к которой ступени закрепляются консолью. Чтобы обеспечить закручивание проступей, их изготавливают переменной ширины либо с нахлестом. И хотя перемещение по таким ступенькам не очень удобно, они пользуются популярностью у дизайнеров. Кроме того, винтовую компоновку проще разместить на плане двухэтажного дома.

Изменение направления маршей их сочетание с лестничными площадками создают Г или П-образные формы. Угол поворота при этом не всегда оказывается прямым (см. рисунок ниже).

Однако в отличие от угла поворота, угол подъема куда важнее. По пологому спуску легче перемещаться, хотя места он занимает больше. Напротив, чем круче подъем, тем компактней конструкция, но снижается комфортность пользования, особенно во время спуска по ней.

Важно! Оптимальный угол лестничного подъема лежит в пределах 40-45°. Варианты с углами приближенными к вертикали больше характерны для технических или запасных лестниц.

Материалы

Изготовление лестниц осуществляется с использованием практически всего сегмента основных строительных материалов:

• бетона и железобетона;
• различных блоков и кирпича;
• стального проката;
• древесины и её производных – фанеры, ОСП, ЦСП.

Часто материалы комбинируются. К примеру, железобетонные косоуры с деревянными ступеньками или стальные балки с бетонными проступями и т.д. В любом случае обязательным требованием является жесткость конструкции. Движение по «играющей» под ногами лестнице, даже если вы уверены в ее надежности, вызовет дискомфорт. Также немаловажно, чтобы ступеньки были нескользкими. С этой целью на проступи иногда набивают резиновые полосы либо клеят специальные коврики.

Проектирование и расчет лестниц

Для удобства перемещения ступени образующие лестничный марш должны быть одинакового размера. Их высоту находят следующим образом. Сначала определяют количество ступеней. Для этого высоту подъема (расстояние от пола до потолка плюс толщина перекрытия) делят на нормативный размер подступенка.

К примеру, пусть высота этажа 2,8 м, перекрытие 22 см, подступенок 18 см:

(280+22)/18=16,78 шт

Округляем до целых – 17 ступенек. Обратным действием находим фактическую высоту одной ступеньки:

(280+22)/17=17,8 см

Проем в перекрытии

Делать его над всей лестницей не обязательно. Однако следует учесть, что если во время подъема голова приближается к перекрытию ближе 15 см, возникает подсознательный страх ушибиться.

Примем рост человека равным 180 см, плюс комфортное расстояние головы до перекрытия — 20 см. Отнимем эту сумму от высоты потолка, получим 80 см. Разделив результат на 17,8 см (высоту ступеньки в нашем примере) получаем 4,5. То есть проем в перекрытии необходимо начинать, как минимум над 4-й ступенькой.

Проекты лестниц в доме на второй этаж разрабатывают, руководствуясь эргономикой, требованиями дизайна, общей планировкой. Однозначных рекомендаций по их размещению на плане не существует. Привязка лестничной конструкции может быть к залу, эркеру, прихожей или гостиной. Иногда её выносят на фасад дома – ближе к улице или с выходом на собственный участок.

Планировки домов с лестницами

Несмотря на все разнообразие вариантов размещения, формы и материалов лестниц, существует ряд достаточно универсальных решений планировки. Рассмотрим некоторые из них.

Планировка первого этажа двухэтажного дома с лестницей

Размещение межэтажного перехода ближе к геометрическому центру здания создает эффект древесной структуры. Лестничная клетка при этом играет роль объединяющего и распределяющего ствола. Такая схема делает равно удобным доступ к лестнице из любой точки дома.

Её полной противоположностью выступает лестничная клетка, примыкающая к дому снаружи. В этом случае концепция структуры жилья не исключает создание даже двух независимых квартир. Например, один из таких эскизов проекта дома с лестницей сбоку архитектор может предложить заказчикам, предполагающим совместное проживание нескольких поколений семьи, а также хлебосольным хозяевам, принимающим регулярно гостей. Пожилым людям всегда найдется место для отдыха, а молодежи для развлечений, где они не будут мешать окружающим.

Лестничный переход снаружи строения подойдет и при совмещении дома с магазином, мастерской и т.п. Вход на первый этаж может размещаться со стороны улицы, а лестничная клетка с другой стороны дома.

Выше упоминалось, что межэтажные переходы занимают немало места. Поэтому независимо от их расположения ставится цель по эффективному использованию пространства под ними. Так, под внешней лестницей можно разместить еще одну для входа в подвал (котельную) либо кладовку инвентаря для уборки придомовой территории. Если же лестница находится по центру дома, то найти применение свободному месту под ней сложнее. Ведь обустройство входа в подвал из жилых помещений не всегда приветствуется. Чтобы совсем «не омертвлять» драгоценные квадратные метры, на них могут адаптироваться телевизор, декоративный элемент (ваза, скульптура) или даже камин.

Планировка дома с лестницей в прихожей

Промежуточный вариант между центральным расположением и лестничной клеткой вне дома — поместить ее в прихожей. Вариант популярный, но не лишен недостатков, так как загромождается и без того небольшая площадь входной зоны. С другой стороны, в пространстве под лестницей логично разместится кладовая для обуви или хозинвентаря.

Планировка дома с лестницей и печкой

Наличие отопительной печи влияет на проектирование межэтажного перехода – следует правильно организовать циркуляцию воздушных масс.

Если печь размещается в центре дома, то лестничная клетка будет работать как вытяжной канал, по которому теплый воздух устремится на верхний уровень. Хорошо это или плохо – зависит от общей планировки, но процессы теплового воздухообмена необходимо учесть еще на стадии создания проекта коттеджа.

Для установки печи используют и пространство под самой лестницей. Такой вариант хорошо подойдет для небольшого дома или дачи.

Планировка жилья с лестницей в гостиной

Способ размещения лестницы в гостиной предполагает удобство ее эксплуатации, даже при большом скоплении людей. Поэтому начало подъема желательно расположить ближе к входной двери гостевого зала так, чтобы для пользования переходом не приходилось пересекать все помещение.

Гостиный вариант планировки предоставляет интересные возможности заполнения пространства под лестничным маршем. В него гармонично впишутся камин или телевизор.

Лестница на второй этаж и кухня

Кухня или кухня-столовая под лестницей самое неудачное место. Запахи от готовки пищи, токами горячего воздуха наполняющие весь второй этаж, делают такую схему планировки крайне нежелательной.

Если по каким-либо причинам вход на лестницу все же приходится совмещать с кухней, организовать его необходимо, как и в случае с гостиной. То есть, вход на ступеньки не должен сопровождаться пересечением всего помещения.

В заключение

Наличие лестницы в проекте дома заметно усложняет работу проектировщиков. Им приходиться сопрягать пространства разных уровней, по-особому компоновать конструкционные, инженерные и дизайнерские элементы. Именно поэтому цена проекта двухэтажной частной застройки может оказаться выше одноэтажной с равноценной полезной площадью.

Тем не менее, возведение домов с двухэтажной планировкой позволяет удешевить итоговою смету строительства, а собственнику – получить во владение комфортное и функциональное жильё.

Проекты двухэтажных домов: преимущества и недостатки

Современные застройщики чаще обращаются к проектам двухэтажных домов. Постройка такого типа считается оптимальным вариантом по соотношению размеров и функциональности комнат. В строительства техника имеет название классическая. Для зданий характерно распределение пространства таким образом: на первом этаже создают комнаты для общего эксплуатирования, а на втором – спальни и санузлы. В нашей статье мы рассмотрим особенности строений с двумя этажами, и какие проекты коттеджей бывают.

Особенности планировки двухэтажного дома

Для таких зданий в основном используют традиционный способ распределения внутреннего пространства. Конечно, в этом есть свои достоинства и недостатки. Проектирование дома может выполняться самостоятельно, или приобретать готовый, который можно будет подкорректировать под свой вкус:

• Можно выбрать любой материал для строительных работ;
• Можно изменять габариты и размеры всех помещений постройки;
• В проекты домов позволительно добавлять дополнительные детали, например, чердак, терраса, эркер и т.п.

Внимание! Для дачного участка, где вы будете проживать только в летний сезон, оптимально в качестве материала выбирать кирпич. Он не только долговечен, но и имеет хороший уровень тепловой изоляции.

Преимущества двухэтажных зданий

Коттедж с гаражом строится очень часто. Такой проект с 2-мя этажами обладает большим списком преимуществ:

• С такой технологией есть возможность минимизировать расход земельного участка. Особенно остро вопрос стоит в случае наличия маленькой территории собственности.
• Двухэтажный коттедж раскрывает новые возможности для дизайнеров. Таким образом, вы сможете сделать красивый дом любого стиля. Достаточно будет показать специалисту фотографию или постараться сделать все своими усилиями.
• Построить дом двухэтажный можно с различными элементами декора, например, балконом или террасой.
• Также расширяются возможности внутри здания, поэтому интерьер двухэтажного дома может украшаться как угодно.

Недостатки коттеджа

Здание, имеющее два этажа, требует финансовых вложений больше, чем одноэтажные объекты. Но, стоит отметить, что цена окупится, если в дальнейшем вы захотите выполнить перепланировку. Существуют еще недостатки многоуровневых построек, например, для проекта здания с двумя этажами обязательно наличие лестницы. Данный элемент конструкции не только увеличивает стоимость, но и затрудняет строительство объекта.

Причины усложнения планировки

Проекты двухэтажных домов могут иметь разную стоимость. Так, на общий бюджет могут влиять некоторые моменты:

• Конструкция имеет большую массу, поэтому нужно потратиться на дополнительное усиление перекрытий между этажами. Если этот момент проигнорировать, то в будущем может возникнуть риск образования опасной ситуации.
• Система коммуникаций имеет намного больше ветвей, так как подведение производиться еще и ко второму этажу.
• При строительстве домов с двумя этажами, необходимо пользоваться специальной подъёмной машиной, чтоб поднимать материал.
• Если у вас большая семья с пожилыми людьми и детьми, то проект должен составляться индивидуально. Так как для этих категорий людей лучше спальные комнаты расположить на первом этаже.
• При росте нагрузки ветра на стены, необходимо потратиться на теплоизоляцию.

Внимание! Стоимость проекта дома вашей мечты может меняться в зависимости от индивидуальных элементов конструкции.

Проект загородного дома 6 на 8

Размеры двухэтажного дома 6 на 8 метра – это вполне нормальные условия для проживания семьи. Сейчас мы детально рассмотрим стандартную схему для таких габаритов. Вход в помещение обычно располагают со стороны крыльца. Для повышения уровня удобства в здание создают гардеробную комнату.

Комнату для гостей соединяют с кухней. Причем, первая раза в три больше второй. Дальше дорога идет к санузлу. Обычно вход на лестницу находится в гостиной. На втором этаже рационально сделать спальный отсек для жильцов. Там можно сделать, например комнату отдыха для гостей, детей или пары.

Внимание! В такой планировке увеличение пространства получается за счет наличия террасы, которую можно использовать для мест общего отдыха.

Проект дома 7 на 7

Дома своими руками можно создавать любых размеров. Однако, нужно ориентироваться на ваши потребности и знать основные виды проектов. В этом разделе мы рассмотрим планировку двухэтажного здания величиной 7 на 7 метров. Стоит отметить, что такие габариты оптимально возводить, если в семье 4 человек, из которых 2 взрослых и 2 детей. В такой технологии строительства первый этаж предназначается для совместного отдыха или приезда гостей. На практике в таких проектах присутствует кухня, столовая, гостиная, прихожая, гардероб и санузел.

Данный коттедж имеет два крыльца, одно из которых является главным входом в постройку, второе расположено в гостиной комнате. Такая планировка имеет ряд преимуществ:

• Вы сможете создавать на дворе закрытое от лишних глаз место для отдыха всего семейства.
• У вас будет дополнительный выход, например, это вас выручит, если сломается дверной замок.
• Так же можно создать мини сад, детский комплекс, теннисный корт.

Вот мы и ознакомились с особенностями дома с двумя этажами. Также, было рассказано о двух небольших проектах коттедже. Но, стоит отметить, что их на самом деле очень много. Так, что выбирайте подходящий план для вашего участка и соответствующего вашим возможностям.

55 идей двухэтажных домов: фото, проекты, чертежи, варианты планировки

Проекты двухэтажных домов – классика загородного строительства

В частном строительстве двухэтажные дома (фото и проекты занимают существенную часть предложений различных строительных компаний, в их число можно включить и дома с мансардой) – это, прежде всего, возможность получить достаточное количество жилой площади на небольшом участке.

На участке в 6-8 соток дом с жилой площадью, к примеру, 130-150 кв 2 , будет выглядеть, мягко говоря, громоздко, а ведь еще понадобится место под гараж и прочие хозпостройки, так что места на газон или сад с огородиком вообще не останется. К тому же, грамотно спланировать одноэтажный дом большой площади, избежав проходных комнат и создав функциональное пространство, достаточно сложно – в некоторых проектах больших одноэтажных домов суммарная площадь холлов и коридоров может достигать 25-30%. При равной жилой площади двухэтажный дом, даже с пристроенным гаражом, занимает значительно меньше площади на участке.

Великолепный каркасный дом

Стильный модульный дом

Интересный проект дома с односкатной крышей

Проекты двухэтажных домов (имеется в виду как полностью двухэтажные дома, с холодным чердаком, так и можно отнести к ним дома с мансардой ) имеют и другие преимущества :

• эстетическая привлекательность – двухэтажный дом дает возможность реализовать больше архитектурный идей и приемов, поэтому чаще всего его фасады смотрятся не только солиднее и представительнее, но и гораздо симпатичнее и привлекательнее, чем у одноэтажных домов. Кроме того, существует определенный стереотип, согласно которого двухэтажный дом «круче», чем с одним этажом — сложная форма крыши и дома значительно улучшат архитектурную выразительность дома

Шикарный загородный дом на склоне

• зонирование пространства – планировка двухэтажного дома позволяет разделить жилую площадь на «ночную» (второй этаж, где обычно располагаются спальни хозяев дома) и «дневную» (первый этаж – кухня/столовая , гостиная, котельная, подсобные помещения и т.д.). Т.е. в любой момент можно перебраться на второй этаж и обеспечить себе покой и тишину, сведя к минимуму возможность даже случайного вторжения постороннего
• прекрасный вид – который открывается с балкона, с террасы или французского окна , особенно если учесть привычку возводить на участках монолитные заборы высотой до 3 метров. Конечно, их можно, используя приемы вертикального озеленения, искусно задекорировать (скрыть), но все же некоторое чувство «тюремного дворика» останется

Двухэтажный дом с прекрасным видом на лес

Великолепный деревянный дом

• использование для возведения домов самого различного материала – кирпича, газобетона, бруса (клееного, профилированного), оцилиндрованного бревна , а так же строительство с использованием каркасной технологии

Впрочем, недостатки, характерные для двухэтажных домов, тоже необходимо учесть:

• установка лестницы – без которой попасть на второй этаж просто невозможно. С одной стороны, она «съест» от 7 до 12 кв.м, в зависимости от конструкции, полезной площади. С другой стороны, чем старше будут становиться жильцы дома, тем все проблематичнее для них станет вопрос попадания на второй этаж. Если же дом изначально задумывается для пожилой пары, то второй этаж можно отвести для гостевых спален, план такого дома должен предусмотреть размещение «основных» комнат на первом этаже. И еще один важный момент – лестница, если брать безопасность домов в целом – наиболее травмоопасное место

Двухэтажный дом из бревна в горах

Классика всегда остается актуальной

• если планировка не предусматривает размещение санузлов один над другим, то проблемным станет разводка канализационных труб и обеспечение вентиляции нижнего санузла , а так же кухни. В кирпичных домах придется предусмотреть и выложить канал, в противном случае – сверлить сквозные отверстия и вставлять воздушные клапаны, что увеличит теплопотери, в газобетонном доме – высверливать каналы непосредственно в стенах. Обустройство системы вентиляции в одноэтажном доме значительно проще и экономичнее
• при одинаково выполненной теплоизоляции одноэтажный дом на 10% теплее, чем двухэтажный
• при пожаре из одноэтажного дома значительно проще эвакуироваться

Стильный дом с бассейном в стиле модерн

В современном загородном строительстве наиболее популярны проекты двухэтажных домов

Двухэтажный дом с отделкой декоративным камнем

На инженерных системах стоит остановиться отдельно. Если в проектах одноэтажных домов большинство коммуникаций можно провести, просто задействовав чердак, то в двухэтажном те же канализационные и водопроводные трубы придется укладывать внутри межэтажного перекрытия, чем существенно усложняется его конструкция и существенно осложняется ремонт систем при возникновении форс-мажорных ситуаций.

Совет! Чертежи систем должны предусматривать возможность доступа к ним через контрольные люки, особенно в наиболее критичных для поломок местах.

Для отопления двухэтажных домов потребуется обязательно устанавливать насос для принудительной циркуляции воды, в одноэтажном доме, в зависимости от конструкции, можно обойтись и «самотеком». Но наибольшие проблемы создаст система вентиляции, про которую уже частично говорилось выше. Установка металлопластиковых окон и тщательное утепление дома потребует монтажа приточно-вытяжной установки с разводкой вентиляционных воздуховодов, что достаточно сложно и затратно в двухэтажном доме. Фактически, одинаковой по сложности и стоимости что в одноэтажном, что в двухэтажном доме будет разводка электричества.

Современный дом с панорамным остеклением

Классический двухэтажный дом с отделкой сайдингом

Усложнится и устройство камина – если установить его на первом этаже, то надо точно спланировать, как дымоход будет проходить через второй этаж, плюс – обеспечить пожаробезопасность в районе межэтажного перекрытия. А для установки камина на втором этаже потребуется укладывать железобетонное основание.

Проекты одно- и двухэтажных домов: какой экономичнее

Отдельно стоит выделить вопрос сравнения стоимости домов. В целом, здесь действует простое правило – чем выше этажность здания, тем дешевле обходится 1 кв.м полезной площади. Экономия начинается с крыши – её площадь меньше, поэтому затраты на кровельные материалы и устройство каркаса значительно сокращаются. Если сделать перекрытие между этажами, первым и вторым, из дерева, то можно сэкономить на чистовой и черновой стяжке, а так же утеплении пола. В этом случае половая доска выполняет сразу функции как финишного покрытия, так и несущей части пола. А вот использование в качестве перекрытия бетонных пол разницу в стоимости пола в одно- и двухэтажном доме сведет на нет.

Загородный дом в современном стиле

Каркасный дом со стеклянными стенами

Совет! Дополнительно снизить затраты позволяет строительство дома с мансардой – экономия составит порядка 30-40%, если брать «чистый» двухэтажный дом.

Если сравнивать фундаменты, то здесь важно, из какого именно материала будет возводиться дом. Двухэтажный дом из кирпича потребует закладки очень мощного и дорогостоящего фундамента, способного выдержать большую нагрузку – в этом случае его цена если не будет сопоставима, то в полнее может оказаться выше, чем одноэтажных домов аналогичной площади.

Необычный проект двухэтажного дома, уходящего под землю

Совет! Сократить расходы на фундамент можно при строительстве двухэтажного дома из бруса .

Дополнительной статьей расходов в строительстве двухэтажных домов станет аренда строительных лесов – это тоже придется учесть. Да и само строительство одноэтажного дома значительно проще.

Двухэтажный дом из бруса поможет сэкономить на возведении фундамента

Совет! Чем более правильную форму (квадрат или прямоугольник) будут иметь дом и фасады, тем проще и дешевле он будет в строительстве, при этом нисколько не теряя в привлекательности

Проект практически квадратного дома с гаражом с минимальной отделкой фасадов, небольшим (всего 20 градусов) уклоном крыши представлен на рис. 1,2 (фасады здания), 3,4 (чертежи планировки).

Рис. 1 Фасад здания с боку террасы

Рис. 2. Фасад здания с боку подъездной дорожки

Рис. 3. Планировка первого этажа

Рис.4. Планировка второго этажа

Двухэтажные дома: особенности планировки

Как говорилось выше, несомненное преимущество двухэтажных домов – большое разнообразие планировки и архитектурных приемов. При этом в большинстве случаев все же принято зонировать дом, размещая на первом этаже «общественные» и подсобные помещения – кухня, столовая, кладовка , котельная, гостиная, кабинет, на втором – спальни и детские комнаты. Особенно актуально такое разделение для домов с мансардой, у которых площадь второго этажа оказывается меньше.

На рис. 5,6,7,8 – двухэтажный дом из кирпича с гаражом и балконом, прямоугольной формы с размерами 15,48 м x 8,88 м.

Рис. 5. Вид фасада со стороны входа

Рис. 6. Вид фасада со стороны гаража

Рис. 7. План первого этажа

Рис. 8. План второго этажа

На рис. 9, 10,11 – проект двухэтажного дома с гаражом на две машины, особенность которого – крыша гаража используется как большая терраса с выходом со второго этажа, а в отделке второго этажа и гаража используется имитация бруса .

Рис. 9. Проект двухэтажного дома с гаражом

Рис. 10. План первого этажа

Размеры дома — 14,40 м x 16,00 м, на первом этаже – входной тамбур (1), холл (2), гардероб (9), санузел (8), кухня – 13 м 2 (5), котельная (7,10 м 2 , , с двумя входами – с гаража и с улицы, гостиная (6) и кабинет (3)

Рис. 11. Планировка второго этажа.

На втором этаже – два санузла (18 – для хозяев и 15-гостевой), прачечная (17) и спальни (19, 20, 14), а так же терраса площадью 15,4 м 2 .

Разнообразные проекты двухэтажных домов, с мансардой, гаражом, из бруса и кирпича, выдержанные в различных стилях фото и видео: