Планировка участка 25 соток

Ландшафтный дизайн 25 соток

Жить в свое удовольствие и наслаждаться видами живописного сада – желание многих людей, не безразличных к природным красотам. Но что значит «в удовольствие» в условиях загородного проживания? Когда участок обустроен рационально и со вкусом. Ландшафтный дизайн на 25 сотках позволяет соблюсти эти требования в полной мере. Убедитесь в этом сами, ознакомившись с опытом наших дизайнеров.

Сочетание функциональности и эстетики

Главная проблема маленьких площадей – отказ от определенных зон и площадок, которые всегда рисовало воображение во время мечтаний о загородной недвижимости. 25 соток, в принципе, лишены выбора между барбекю или спортивной площадкой, между роскошным розарием или эффектным сухим ручьем. Размер территории позволяет разместить все необходимые для комфортной жизни зоны без ощущения загромождения.

Но просто «раскидать» по участку необходимые площадки и цветники недостаточно. Важно соблюсти принципы гармонии и стиля, когда все садовые элементы объединены общей дизайнерской концепцией.

Немаловажный фактор – правильное размещение функциональных зон. Это необходимо для удобства передвижения между ними и создания эстетических, красочных «картинок», которые будут возникать перед вашим взором во время прогулки по саду. Именно поэтому важна помощь действительно профессиональных ландшафтных дизайнеров с опытом проектирования участков средних и больших площадей.

Уютное пространство для всей семьи или разговор о зонировании

Каждый проект индивидуален, несмотря на общие принципы обустройства ландшафта. При планировании в первую очередь учитывается, сколько человек будет проживать на территории и каковы их интересы. Что это дает?

• Понимание количества и размеров функциональных зон для дальнейшего проектирования. Например, кто-то не мыслит загородное пространство без спортивной площадки, кому-то непременно нужна большая стоянка для автомашин.
• Учет интересов семьи в будущем. Сейчас можно отказаться от детской площадки со всевозможными развлечениями и запланировать место для ее строительства в дальнейшем.

Второй момент, связанный с зонированием, неотрывен от особенностей рельефа и формы участка. Оптимальный вариант, когда он имеет прямоугольные очертания и ровную поверхность. Это упрощает размещение зон и сокращает время на выполнение проектных работ. Если ландшафт выделяется крутым склоном или трапециевидной формой, то предстоит его скорректировать для воплощения мечты об идеальном загородном пространстве.

Не стоит забывать и об инженерных сетях, требованиях к размещению объектов относительно них и соседних домов. Все это накладывает свои нюансы на работу ландшафтных архитекторов и дизайнеров в условиях 25 соток.

Если представить идеальные условия для зонирования, то возможны следующие варианты развития событий.

• Все зоны выстраиваются относительно главной точки – жилого дома. Его архитектура и внешний вид определяют стилистику сада. От коттеджа к входной зоне идет центральная дорожка, от которой в стороны расходятся дополнительные. Они ведут к различным элементам сада: беседке в окружении пышных зарослей пионов, месту для барбекю или небольшому фонтанчику. При этом в таком планировочном решении чувствуется четкость и строгость. Это характерно для регулярных садов.
• Сместив акцент с дачного дома на сад, разместив его в глубине живописного природного уголка и окружив его плавными линиями дорожек, мы получаем свободный вариант планировки. В нем прослеживается естественность ландшафта, когда все зоны размещены с учетом его особенностей. Одновременно в дизайне чувствуется функциональность, о которой позаботились дизайнеры.

Вариант планировки подбирается исходя из многих факторов. Этот процесс не терпит спешки и любит четкость пожеланий владельца участка. Поэтому важно еще до обращения в ландшафтную студию подумать над вопросом: что вы хотите видеть на территории загородного дома?

Ландшафтный дизайн 25 соток: этапы проектирования

Пожелания клиента – первая информация на пути к красивому и гармоничному ландшафту. Получив ее, специалисты выезжают на участок, чтобы оценить его внешний вид, состояние деревьев и кустарников, исследовать состав почвы и местную флору. Список задач зависит от состояния обжитости территории и необходимости проведения тех или иных работы.

Следующий этап – анализ полученной информации и разработка эскиза будущего сада в нескольких вариантах. Пакет документации также включает дендроплан, в котором отображены все планируемые для посадки декоративные растения, план освещения, устройство водоема и другие моменты.

После всех согласований команда приступает к реализации проекта. Сначала расчищают площадь от мусора и ненужных с точки зрения ценности насаждений. Затем проводят проектные и инженерные работы, включая строительство различных построек. На последних этапах занимаются оформлением цветочных композиций и декором сада. Сколько времени занимает процесс? Если говорить о проектировании «с нуля», то временные рамки растягиваются от года до двух.

Настроение сада зависит от растений

Озеленение загородного участка в 25 соток – процесс творческий и увлекательный. Существует много вариаций на тему цветочных композиций. Они могут быть представлены пышными розариями, цветущими иридариями, многоярусными миксбордерами или вертикальным озеленением. В любом случае выбор ассортимента декоративных растений зависит от стиля сада и атмосферы, которую необходимо создать.

• Приватная зона не обходится без высоких кустарников и вьющихся культур, позволяющих скрыться от посторонних глаз.
• Эффектные арки, увитые цветами, образуют оригинальные порталы при переходе от одной зоны к другой.
• Пышные цветники, обустроенные в придомовой части участка, подчеркивают эстетику дома.
• Идеально ровный газон или лужайка перед коттеджем наполняет пространство чувством легкости и свободы.

Готовые примеры оформления и обустройства

Разговоры о ландшафтном дизайне не заменят эстетического наслаждения от просмотра завершенных проектов. Предлагаем окунуться в атмосферу пейзажного стиля, который наши специалисты реализовали в Поварово, Московской области. Не менее уютный и эксклюзивный сад получился в коттеджном поселке «Миллениум парк-3».

Два совета от дизайнеров

1. Перед тем, как оставить заявку, посмотрите готовые ландшафтные проекты, чтобы определиться со стилем будущего сада. Так проще выстраивать диалог со специалистами, а значит процесс пойдет быстрее.
2. Учитывайте сезонность всех работ по обустройству участка, не откладывайте обращение в дизайн-студию. Их соблюдение позволяет создать по-настоящему живописный уголок, которые будет радовать вас сменой красок и буйством цвета на протяжении долгого времени.

Ландшафтный дизайн загородного дома в 25 соток – это искусство. Доверить его воплощение в жизнь предлагаем команде «Агава-М», чей опыт проектирования больших площадей насчитывает более 20 лет.

Ландшафтный дизайн на участке 25 соток

Ландшафтный дизайн на участке 25 соток

Дано: приусадебный участок общей площадью 25 соток, расположенный в коттеджном поселке в Истринском районе Московской области. Участок огорожен забором с трех сторон, и одной стороной примыкает к лесо-парковой зоне принадлежащей поселку. На участке расположен большой дом с гаражом и отдельно-стоящий навес для яхты. Участок поднят относительно лесной части насыпным черновым грунтом, выполнен дренаж.

Благоустройство участка «под ключ»
25 соток

1. Первый выезд и осмотр состояния участка состоялся в первых числах апреля 2015 года. При осмотре было выявлено:
   • мусорные включения в привозном грунте — крупные включения из остатков бетона, фрагменты утеплителя, старые доски и прочий строительный мусор;
   • сорная растительность;
   • выраженный уклон к лесу, из-за чего привозной грунт смывает с участка;
   • осмотр дренажной системы показал, что она не справляется с отводом паводковых вод;
2. Пожелания заказчиков к проекту:
   • большой просторный газон для активных детских игр;
   • дорожки из натурального камня;
   • ландшафт напоминающий природный лесной пейзаж, много разнообразных хвойных растений и декоративных кустарников не требующих сложного ухода;
   • отсутствие глухого забора на границе с лесом, не загораживать вид на лес, вместо него посадка хвойных и устройство композиций с камнями;
   • сад со взрослыми плодовыми деревьями, большой удобный огород и теплица;
   • новогодняя елка с подводом к ней электро-розетки для подключения гирлянд;
   • освещение на участке;
   • посадка крупномеров;
   • выполнение основных работ по внутренней части участка до конца сезона 2015 года. Продолжение работ на фасадной части участка намечено на весну 2016 года;

Проектирование и согласование проекта

Стоимость дизайн-проекта в формате 3d графики – 100 000руб., посколько заказчик обратился за проектом до начала сезона работ, на проектирование распространялась сезонная скидка 30%, итого, стоимость дизайн-проекта участка 25 соток, составила 70 000руб.

Пояснительная записка к проекту:

В процессе работы, проект претерпел некоторые изменения:

Работы на участке

Планировка, выравнивание рельефа, очистка участка от строительного мусора – 1700 кв.м.

• На участке была выполнена планировка с целью нивелировать уклон, а так же очистка участка от строительного мусора.
• Выявлена причина по которой не работала дренажная система – дрены были сильно засыпаны глинистой почвой и мусором. Дренаж был очищен и восстановлен. Траншеи над дренами доверху были заполнены мытым песком.
• Чистовая планировка с использованием песка.

Сметная стоимость работ составила 327 930 руб.

Бетонирование подпорной стенки по проекту – 53 м.п.

По проекту на участке должна быть возведена подпорная стенка, отделяющая лесо-парковую зону от садового участка. Стенка протяженностью 53 м.п., проходит по границе данного участка. Высота бетонной стенки — 1,5м со стороны лесо-парковой зоны. Поскольку основание стенки, находится в болотистой части, была выполнена качественная подготовка под основание и усиление конструкции.

Итого по данному этапу – 2 100 000 руб.

Подготовка основания под дорожки — укладка песка, щебня, тромбовка. Бетонирование въездной части – парковки и дорожек, а так же фундамента под теплицу. Устройство огорода. Монтаж теплицы. Укладка камня на дорожки, мощение брусчаткой, укладка камня на подпорных стенках, устройство мостиков и ступеней в лесную часть.

Стоимость данного этапа по смете составила – 580 000руб.

Устройство освещения и полива.

Полив (работа + оборудование) – 450 000 руб.

Освещение (работа+оборудование) – 900 000руб.

Посадка растений, устройство клумб, цветников и композиций с камнями. Устройство газона – 150 000руб.

Октябрь 2015 года. Финалом работ на участке стала посадка декоративных и плодовых растений.

Общая стоимость растений составила – 2 585 000руб. Посадка растений с гарантией – 50% от стоимости посадочного материала – 1 292 500руб. Итого по растениям и посадке – 3 877 500руб.

Всего, ландшафтный дизайн «под ключ» на участке площадью 25 соток, составил – 9 100 000руб.

Как обустроить участок в 25 соток

Уходят те времена, когда на дачах разворачивались битвы за урожай, а потом битвы с урожаем: что на зиму заготовить, что соседям раздать. Все больше людей приобретают участки 25 соток совсем не для того, чтобы стать рабами на такой плантации. Безусловно, загородная жизнь тем и хороша, что есть собственная земля, на которой можно разбить сад и огород, но крайне желательно во всем соблюдать меру, иначе велик риск «отдохнуть» так, что придется лечить радикулит.

Чем хороши большие участки в 25 соток, так это простором. Не придется ломать голову как зонировать участок, чтобы поместилось все, о чем мечталось. Впрочем, не стоит сразу рваться в бой: сначала нужно все тщательно распланировать, чтобы не пришлось переделывать.

Чтобы обустроить участок в 25 соток с предсказуемым результатом, имеет смысл создать его план на листе бумаги и составить список всего того, что вам хотелось бы предусмотреть. Про сам участок вы должны знать как он расположен относительно сторон света, откуда дуют ветра, каков состав почвы и насколько высоко грунтовые воды. Вся эта информация вам обязательно пригодится при планировании.

Как обустроить участок в 25 соток

Обустройство участка в 25 соток рекомендуется начинать с расположения коттеджа. Вот тут-то вам и понадобятся знания о сторонах света: «совам», которые очень трепетно относятся к утреннему сну, практически противопоказано почивать в спальнях с окнами на восток. Если расположить дом в северной стороне, то в нем будет прохладно летом, но и более холодно зимой, что приведет к большим тратам на отопление. А если у вас есть хобби в виде выращивания каких-нибудь капризных культур, то имеет смысл расположить дом так, чтобы он помог защитить их от ветра. В общем, есть над чем подумать.

Коттедж не стоит располагать вплотную к границе участка 25 соток: и не по нормам, и никакого ощущения уединенности. Удачным будет расположение на расстоянии пяти метров от длинной границы участка и не в углу. Распланируйте какие комнаты будут внутри, и разместите напротив кухни или веранды детскую площадку: так чада будут под вашим присмотром. Отдыхать, конечно, должны не только дети, да и участок в 25 соток позволит выделить зоны отдыха для людей разных возрастов и увлечений. Очень удачно, если у вашего участка есть возвышенность: она просто создана для уютной беседки. Не проблема выделить место и для бани, причем ее можно окружить деревцами, чтобы постройка не привлекала большого внимания.

Отличной находкой станут так называемые «зеленые комнаты». Это такие уединенные места на вашем участке в 25 соток, которые окружены деревцами и кустарниками, а с точки просмотра они имеют более узкий вход, за которым не очень понятно какая площадь прячется. Так можно соблюсти интересы любителей почитать умную книжку в одиночестве.

Если вы планируете проводить на даче зимние каникулы, то создать опушку и посадить на ней елку, будет отличной идеей! Если же вы предпочитаете летний отдых, то на участке 25 соток можно легко позволить себе настоящий бассейн и шезлонги вокруг него: ровный загар и водные процедуры без утомительных перелетов обеспечены!

Вообще, обустроить участок в 25 соток — сродни созданию собственного мирка. На такой площади можно разместить много разнообразных объектов, разбить полноценный сад и посадить самые любимые цветы. Если проложить витиеватые дорожки и не подходить к зонированию строго геометрически, то это добавит гармонии и лиричности в этот маленький мир. Главное, чтобы в нем было уютно именно вам.

Примеры планировок участков на 6-20 соток + основы зонирования

Получив в распоряжение участок земли, каждый хозяин желает как можно быстрее приступить к освоению новых владений и реализации своих грандиозных планов. Планировка участка на 10 соток либо другую земельную площадь зависит от множества природных факторов, знание которых позволит преобразить обычный участок земли в уютный уголок для отдыха всей семьи. Предлагаем вам рассмотреть некоторые примеры планировок и особенности зонирования участков.

Какие характеристики участка учитывать при планировании?

Продумывая планировку участка на 6 соток и более, следует прежде всего учитывать:

• Рельеф местности, который может быть как ровным так и расположенным поблизости оврагов, холмов и даже гор. От особенностей местности будет зависеть не только расположение дома и строений, но и сооружение инженерных систем.
• Форма участка, начиная от близкой к традиционному прямоугольнику и завершая треугольными, Г-образными и закругленными угловыми.
• Типа почвы, которые могут быть как песчаными, легкими и плодородными, так и тяжелыми глинистыми или среднесуглинистыми. На «бедных» почвах далеко не все растения способны показать себя во всей красе, радуя шикарным цветением и богатым урожаем. В таких случаях желательно дополнительно завозить на участок плодородный грунт.
• Естественных водоемов и уровня грунтовых вод, наличие которых требует обустройство дренажной системы.
• Расположение относительно сторон света.

От формы будет зависеть прежде всего стиль планирования, который позволит подчеркнуть достоинства участка, завуалировав недостатки

Знание освещенности зон позволит грамотно подобрать растения для озеленения и правильно сориентировать по расположению жилые строения

Какие зоны стоит выделить?

Планировка дачного участка на 10 соток или любую другую площадь обязательно включает следующие зоны:

• Жилая зона. В этой зоне может быть расположен дом с террасой и пристроенный гараж.
• Зона отдыха. Место под зону отдыха зачастую отводят в глубине участка вдали от посторонних взглядов.
• Огородно-садовая зона. Грамотно разработанная планировка участка позволит компактно разместить грядки для выращивания овощей, плодовые деревья и ягодные кустарники так, чтоб каждой из культур хватало достаточно места.
• Хозяйственная зона. Участок под хозяйственную зону, на которой размещаются постройки для содержания домашних животных, отводится в противоположной стороне от зоны отдыха.

Огород тоже может быть красивым и оригинальным, о планировке территории и приемах оформления читайте: https://diz-cafe.com/plan/landshaftnyj-dizajn-sada-i-ogoroda.html

Обустраивается зона отдыха беседкой, детской или спортивной площадкой, местом для барбекю. Нередко украшением этому месту служит искусственный прудик, оригинальные цветники и другие элементы ландшафтного дизайна

Независимо от размеров отведенной территории, выбор планировки участка исходит из фактических особенностей и пожеланий владельца, например так:

Вариации и примеры планировки участков

Дачный участок на 6 соток

Планировка дачного участка 6 соток – одна из непростых задач, поскольку на сравнительно небольшой территории хочется удачно разместить не только дом и сад, но обустроить зону отдыха, украсив миниатюрным водоемом, а также отвести место под хозяйственные постройки.

Одним из удачных вариантов планирования небольшого участка можно считать геометрический стиль, при котором все постройки и растения образуют геометрические формы

Такое расположение позволяет значительно экономить пространство, рационально используя каждый уголок. Месторасположение дома желательно продумать так, чтоб постройка не бросала тень на основную часть участка, отведенную под садовую зону.

Размещение плодовых деревьев в несколько рядов на равноудаленном расстоянии друг от друга не менее 3 м в направлении от севера к югу позволит обеспечить самое лучшее освещение.

Идеально, если дом будет размещен вдоль северной границы участка – он станет надежной защитой зеленых насаждений от ветров.

Зону отдыха предпочтительно расположить ближе к дому. Отгородить ее можно живой изгородью из красивоцветущих растений или декоративным заборчиком

Под размещение хозяйственной зоны желательно отвести северную сторону участка ближе к границе забора. Северная сторона станет удачным местом под возведение теплицы и обустройство грядок для выращивания овощных культур.

Если участок менее 6 соток, следует грамотно продумывать его дизайн и функциональность: https://diz-cafe.com/plan/planirovka-malenkogo-uchastka.html

Участки площадью в 10-15 соток

На таких участках есть, где разгуляться, ведь обладатели таких земельных просторов получают в распоряжение приличный плацдарм для воплощения своих задумок.

В целом планировка участка 10 соток и более будет мало чем отличаться от таковой при меньшей площади в 6 соток

Но в сравнении с 6 сотками эта площадь позволяет значительно расширить зону отдыха, украсив ее беседкой, газоном и баней, увитой вьющимися растениями

Планировка участка на 12 соток может включать не только обустройство стандартного набора построек, но и предусмотреть размещение дополнительных элементов ландшафтного дизайна.

Оригинально оформленная садово-огородная зона с компактно размещенными грядками, удачно расположенная жилая зона, оборудованная крытым навесом и украшенная искусственным водоемом, а также просторная зона отдыха с петляющими дорожками и шикарным цветником

Обладатели участков площадью 15 соток имеют возможность применить в оформлении сразу несколько стилей. Смешанная планировка участка 15 соток характеризуется отсутствием строгих геометрических форм в оформлении и свободным размещением растений.

Обязательными элементами ландшафтного дизайна выступают водоемы, газоны, красивоцветущие растения и декоративные формы деревьев и кустарников

Такое решение позволяет удачно разделить участок на зоны, разместив их на достаточном расстоянии друг от друга

Объёмные участки можно распланировать с учётом феншуй: https://diz-cafe.com/plan/sad-fen-shuj.html Так ваш сад будет более гармоничным и комфортным.

Уютные уголки для отдыха на 20 сотках

Планировка участка 20 соток также предусматривает разделение пространства на функциональные зоны. Помимо традиционного набора элементов ландшафтного дизайна на таком участке найдется место и для открытого бассейна, купели, бани, всевозможных альпинариев и рокариев, а также целого ряда декоративных элементов, настраивающих на полноценный отдых. Комплекс хозяйственных построек может включать сарай, мастерскую, теплицу, вольеры для животных.

В непосредственной близости от дома можно распланировать зону отдыха, оборудовав ее спортивной или детской площадкой, а также просторной беседкой, в которой все семейство может укрыться в знойный полдень или непогоду

Под садовую зону отводится солнечная сторона участка. Несколько плодовых деревьев и кустарников, высаженные в плодородную почву, ежегодно будут радовать своих хозяев спелыми экологически чистыми фруктами и ягодами.

Как не допустить ошибок при планировке участка под дачу

Даже шесть соток можно превратить в уютную дачу, если на старте правильно зонировать пространство. Дизайнеры убеждены: грамотная планировка стационарных построек и временных объектов скорректирует недостатки земельного участка, а также сэкономит время и силы на уход за ним. Чтобы добиться такого результата, вовсе необязательно досконально владеть искусством дизайна.

ТОП-5 ошибок при планировании

Планирование без учета назначения участка, по принципу «заполнить пространство чем-нибудь».

Непродуманное, хаотичное размещение построек.

Несоблюдение дистанций между зданиями – жилым домом, гаражом, хозяйственными помещениями.

Пренебрежение природными факторами – месторасположением участка относительно сторон света, грунтовыми водами.

Засадка высокорослыми растениями без учета их роста в перспективе.

Если участок предназначен для отдыха, не стоит засаживать его петрушкой. А если вы планируете разводить домашних животных, откажитесь от альпийской горки и спортивной площадки в пользу любимого дела.

При разработке планировки участка под дачу учитывают такие факторы:

От того, ровный он или холмистый, зависит расположение построек и инженерных систем. Так, жилой дом чаще планируют в самой высокой точке.

Планировка прямоугольных участков, как правило, не вызывает сложностей. Треугольные, Г-образные, угловые, с закругленными краями – предоставляют больше возможностей для экспериментов.

В качестве разделителей пространства на участках вытянутой формы используют группы деревьев или кустарников, арки из вьющихся растений, живые изгороди. Яркая цветочная клумба в центре визуально расширит узкую площадь. На участках Г-образной формы обособленную часть выделяют под зону отдыха.

Если почва песчаная, легкая и плодородная, можно смело планировать высадку растений. Владельцы участков с тяжелыми глинистыми грунтами или среднесуглинистыми должны принять решение: отказаться от особо требовательных растений в пользу дополнительной беседки/альпийской горки/бассейна или завести плодородный грунт.

Наличие или отсутствие естественных водоемов.

От этого зависит организация системы полива и масштаб финансовых вложений в нее.

Уровень грунтовых вод.

Если они находятся на расстоянии менее 2 м к верхнему слою, понадобится дренажная система.

Расположение относительно сторон света.

Солнечный свет больше нужен растениям, чем жилому зданию, поэтому дом не располагают на южной стороне. Этот фактор учитывают и при планировании расположения окон, беседки, при высадке свето- и тенелюбивых растений.

Как правильно зонировать участок под дачу

Независимо от площади дачного участка, на нем могут быть такие зоны:

Жилая (дом и гараж).

Секреты планировки участка 6 соток

Скромные 6 соток – вовсе не повод отказываться от огорода, сада или зоны отдыха. Даже на таком, казалось бы, небольшом участке можно обустроить уютное дачное пространство.

Чтобы использовать рационально каждый квадратный метр, можно обратиться к геометрическому стилю с его четкими формами, ровными линиями и прямыми углами.

Дом желательно расположить на удалении от огородно-садовой зоны, чтобы он не бросал на нее тень, – на северной границе. Он защитит растения от ветра.

Фасад необходимо разместить так, чтобы избежать прямых солнечных лучей. Исключение составляет случай, если окна будут скрыты от солнца крупными насаждениями.

Плодовые деревья стоит высадить в несколько рядов по направлению от севера к югу (оптимальное расстояние между рядами – от 3 м) – на солнечной стороне.

Теплицы, грядки для выращивания овощей, а также хозяйственная зона хорошо проявят себя на северной стороне, ближе к забору.

Жилой дом, гараж, хозяйственная зона, детская площадка

Огород и плодовый сад

Веранда или зона отдыха, альпийские горки, клумбы

Искусственный водоем, сад камней, площадка для барбекю

Особенности планировки участков площадью 10-15 соток

Этой площади вполне достаточно, чтобы владелец мог позволить себе не только стандартные «дом-сад-огород-беседку», но и некоторые приятные мелочи. На таком участке по-прежнему присутствуют базовые четыре зоны, однако кроме них могут быть и интересные ландшафтные элементы.

Площадь 15 соток позволяет не привязываться к строгим геометрическим формам, а вместо них – отдать предпочтение свободному размещению растений и объектов. На ней уже можно смело планировать не только огород, цветник, деревья и кустарники, но и детскую/спортивную площадку, барбекю, водоемы, японский уголок.

Что учесть при разработке планировки участка под дачу площадью 20 соток

Владельцы больших земельных участков могут позволить себе открытый бассейн, баню, альпинарии и рокарии, а также практически любые декоративные элементы, не говоря уже о стандартной мастерской, теплице и беседке.

Если участок прямоугольный, ландшафт лучше планировать в регулярном стиле. Объекты располагают симметрично относительно одной оси, в планировке – максимум прямых линий.

Участки неправильной формы или с неоднородным рельефом (возвышениями, впадинами) стоит спланировать в свободном, или ландшафтном стиле. На первый взгляд зоны и постройки располагаются хаотично. На самом деле планировка тщательно продумана и удобна, а также эксклюзивна благодаря альпийским горкам, прудам, кованым элементам, натуральному декору.

Если на участке уже есть постройки в регулярном стиле, разнообразить ландшафт можно дополнительными элементами. Смешанный стиль открывает большие возможности для экспериментов.

Что говорит закон

Планировка участка под дачу должна соответствовать техническим нормативам СНиП, а именно СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения». Несмотря на то что к даче предъявляют менее строгие требования, чем к дому под ИЖС, соблюдать их все-таки нужно.

Требования к участку и расположению построек

Участок, по стандартам СНТ, необходимо оградить решетчатым или сетчатым забором высотой от 1,5 м, чтобы не затенять соседние территории (глухие – допускаются только со стороны улиц, по решению общего собрания СНТ).

Минимальная дистанция между стеной дома и ограждением – 3 м, при этом выступающие части строения не должны пересекать границ соседнего участка.

Минимальное расстояние от жилого дома или хозпостроек до границы с полноценной проезжей частью (т. н. «красной линии») должно составлять 5 м, а до внутренней улицы поселка (проезда) – 3 м.

Если постройки выполнены из камня, между ними достаточно оставить 6 м, из бетона – 8 м, из железобетона и других негорючих материалов – 10 м. Между деревянными – должно быть не менее 15 м. Если в составе домов есть деревянные перекрытия, между ними необходимо предусмотреть не менее 8 м.

Расстояние между проемами гаража и окнами жилого помещения – не менее 10 м.

Рекомендованное расстояние от дома до уборной и помещений для содержания мелкого скота/птицы – 12 м, от дома до сауны или бани – 8 м.

Между колодцем и уборной или компостной ямой должно быть более 8 м.

В СНиПе 2.01.02-85 «Противопожарные нормы» прописано много требований к пожарной безопасности дома. Все они не касаются домов в один или два этажа. Владельцы более высоких построек обязаны соблюсти ряд требований к огнестойкости материалов стен, организовать эвакуационные выходы, пожарные перегородки, установить извещатели. Для собственников дач это, как правило, неактуально.

Требования к помещениям

Высота потолков в доме – не менее 2,2 м, в подвале – от 2 м, в погребе – от 1,6 м.

Единственная коммунальная инфраструктура, обязательная для дачи, – источник пригодной для питья воды – трубопровод, колодец или скважина.

СНиП не обязывают проводить на даче канализацию: достаточно обычного туалета.

Обязательные помещения на даче – жилой дом, котельная, кладовая или гардеробная, кухня (вместо полноценной – нормативы позволяют обустроить кухню-нишу или столовую).

Хозяйственные помещения могут примыкать к дому, однако, если в них содержат мелкий скот или птицу, расстояние между входом в жилой дом и «дом для животных» должно быть не менее 7 м.

Подвал и погреб разрешено делать только под жилыми или хозяйственными постройками.

В СНиПах за 2018 год есть интересное требование к владельцам дачных участков – иметь в наличии радио. Именно это средство связи используется спасательными службами для оповещения о различных природных катаклизмах и техногенных катастрофах.

Требования к инженерному оборудованию

В доме необходимо установить счетчик для контроля расхода электроэнергии.

На садовом участке запрещено хранить баллоны со сжиженным газом.

Допустимый объем газового баллона, который можно хранить в жилом доме для приготовления пищи, – до 12 л.

Вода со стоков не должна попадать на соседний участок.

Какой бы площади ни был дачный участок, его можно превратить в настоящий райский уголок. Главное – руководствоваться не только СНиПами, но и личными предпочтениями. Давно мечтали об открытом бассейне/собственной зоне барбекю/теплице с нектарином, маракуйей или инжиром? Самое время воплотить свои мечты в реальность!